Partners Group erwirbt zwei erstklassige Bürogebäude im Zentrum von Mailand, Italien, für EUR 233 Mio. Mittwoch, 11. Februar 2015 - 07:05
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Medienmitteilung
Baar-Zug, Schweiz, 11. Februar 2015 |
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Partners Group erwirbt zwei erstklassige Bürogebäude im Zentrum von Mailand, Italien, für EUR 233 Mio. |
Partners Group, der globale Manager von Privatmarktanlagen, hat für seine Kunden im Rahmen einer Sekundärmarkttransaktion die Akquisition zweier erstklassiger Bürogebäude im Zentrum von Mailand abgeschlossen. Der Verkäufer war Unicredito Immobiliare Uno, ein geschlossenes italienisches Immobilien-Vehikel. Der Gesamtwert der beiden Gebäude in der Via Monte Rosa und der Viale Sarca beläuft sich auf EUR 233 Mio.
Die akquirierten Gebäude bieten qualitativ hochwertige Kapitalflüsse und langfristige Verträge mit erstklassigen Mietern. Via Monte Rosa 91 ist eines der bekanntesten Bürogebäude in Mailand, entworfen von Stararchitekt Renzo Piano. Zu den Mietern gehören unter anderem Il Sole 24 Ore, ein führender italienischer Verlag, sowie PricewaterhouseCoopers. Viale Sarca wurde im Rahmen einer Repositionierung von einem Industrie- in ein Bürogebäude umgebaut und ist nun der Hauptsitz von Pirelli & C. S.p.A., einem der weltweit führenden Reifenhersteller.
Das Secondary-Team der Partners Group konnte für den Verkäufer eine massgeschneiderte Liquiditätslösung anbieten und sicherte sich die Anlagen so zu einem Preis, der eine signifikante Wertschöpfung in diesen bekannten Objekten ermöglichen sollte, und das in einem Markt, in dem sich die Fundamentaldaten konstant verbessern. Das Secondary-Team der Partners Group wird auch weiterhin mit Torre SGR als italienischen Immobilienverwalter zusammenarbeiten und sich aktiv auf die Wertschöpfungsstrategie, nämlich die Verbesserung der Profile der Kapitalflüsse, fokussieren.
Fabian Neuenschwander, einer der leitenden Immobilienspezialisten der Partners Group in Zug, Schweiz, kommentiert: „Diese Transaktion zeigt erneut die Bedeutung eines breiten lokalen Netzwerks sowie der Fähigkeit, massgeschneiderte Lösungen anzubieten, um so eine Win-Win-Situation sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer zu erzeugen. Diese Transaktion passt sehr gut zu unserer Strategie, nicht-standardisierte Liquiditätslösungen zu strukturieren, um dem Verkäufer die gewünschte Liquidität zu bieten, und gleichzeitig qualitativ hochwertige Anlagen unterhalb der Wiederherstellungskosten in Märkten mit starken Fundamentaldaten zu erwerben.“ |
Über Partners Group Partners Group ist ein globaler Manager von Privatmarktanlagen mit einem verwalteten Vermögen von über EUR 37 Mrd. in den Bereichen Private Equity, Private Real Estate, Private Infrastructure und Private Debt. Die Firma bietet internationalen institutionellen Investoren ein breit gefächertes Angebot an Fonds und massgeschneiderten Portfolios an. Der Hauptsitz der Gesellschaft ist in Zug und weitere Niederlassungen befinden sich in San Francisco, Houston, New York, São Paulo, London, Guernsey, Paris, Luxemburg, Mailand, München, Dubai, Mumbai, Singapur, Shanghai, Seoul, Tokio sowie Sydney. Partners Group beschäftigt über 700 Mitarbeiter und ist an der Schweizer Börse SIX (Symbol: PGHN) mit einer Marktkapitalisierung von über CHF 7 Mrd. notiert. Die Partner sowie alle Mitarbeiter der Partners Group sind bedeutende Anteilseigner der Firma.
Investor Relations Kontakt Alexander von Wolffradt Phone: +41 41 784 66 45 E-mail: alexander.wolffradt@partnersgroup.com
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