Orascom Development Holding AG: verzeichnet im Vergleich zum Vorjahr eine Steigerung der Umsätze um 22%. Wie bereits angekündigt wurde das Ergebnis durch höhere Verluste aus Beteiligungen, einmalige Abschreibungen und Währungsverluste beeinflusst. Donnerstag, 14. April 2016 - 08:00

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Orascom Development Holding AG: verzeichnet im Vergleich zum Vorjahr eine
Steigerung der Umsätze um 22%. Wie bereits angekündigt wurde das Ergebnis
durch höhere Verluste aus Beteiligungen, einmalige Abschreibungen und
Währungsverluste beeinflusst.

14.04.2016 / 07:00
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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ODH ("Orascom Development Holding") (SIX ODHN.SW), (EGX ODHN.EY)
veröffentlicht die konsolidierten Finanzergebnisse per 31. Dezember 2015
des Geschäftsjahres 2015

Orascom Development Holding (ODH) verzeichnet im Vergleich zum Vorjahr eine
Steigerung der Umsätze um 22%. Wie bereits angekündigt wurde das Ergebnis
durch höhere Verluste aus Beteiligungen, einmalige Abschreibungen und
Währungsverluste beeinflusst.

Umsätze stiegen um 22.2% und erreichen CHF 306.1 Mio., im Vergleich zu CHF
250.5 Mio. in FY 2014.
Bereinigter EBITDA erreichte CHF 80.8 Mio., eine Steigerung um 228.5%
gegenüber CHF 24.6 Mio., welche in FY 2014 verzeichnet wurden.
Nettoverlust von CHF 19.0 Mio. hauptsächlich zurückzuführen auf
hauptsächlich zurückzuführen auf die Erhöhung der anteiligen Verluste von
ODH in Andermatt Swiss Alps (ASA) und Orascom Housing Communities (OHC).
Erreichung der Netto-Verkaufsziele von CHF 75 Mio. der Ägyptischen
Tochtergesellschaft im FY 2015. Verkäufe der Gruppe erreichten CHF 106.3
Mio., im Vergleich zu CHF 87.6 Mio. in FY 2014.
Hotelsegment schloss das Jahr positiv ab. Ein Rückfall wurde im 4.Quartal
2015 aufgrund des Flugzeugabsturzes auf der Sinai-Halbinsel und aufgrund
der anhaltenden Reisebeschränkungen in Taba verzeichnet.
Nachverhandlung des Refinanzierungspakets zur Nutzung der Initiative der
Ägyptischen Zentralbank, wonach für Kapital und Zinsen eine 3-jährige
Schonfrist besteht. Abschluss vorgesehen im 2. Quartal 2016.

Altdorf, 14. April 2016 - Orascom Development Holding (ODH) Verzeichnis
verzeichnet eine Steigerung der Umsätze um 22.2 % auf CHF 306.1 Mio., im
Vergleich zu CHF 250.5 Mio. in FY 2014. Die Steigerung der Umsätze war in
erster Linie getrieben durch den positiven Beitrag der grössten
Tochtergesellschaft, Orascom Hotels and Development (OHD), die neue
Hotel-Eröffnung im Oman und die Ablieferung der ersten 10 Apartment-Häuser
in Montenegro.

Der bereinigte EBDITA stieg um 228.5 % auf CHF 80.8 Mio., im Vergleich zu
CHF 24.6 Mio. in FY 2014. Grund des Anstiegs waren in erster Linie die
hohen Margen im Zusammenhang mit den Sub-Entwicklerverträgen. Im 2015
unterzeichneten wir zwei neue Sub-Entwicklerverträge für ein Grundstück von
110'196 m2 in El Gouna im Totalwert von USD 22.0 Mio.

Der Nettoverlust nach Minderheiten beträgt CHF 19.0 Mio. Der unter dem
Strich resultierende Verlust ist hauptsächlich zurückzuführen auf: (i) die
Erhöhung der anteiligen Verluste von ODH in Andermatt Swiss Alps (ASA) und
Orascom Housing Communities (OHC), die grössten (nicht-konsolidierten)
Beteiligungen der Gruppe; (ii) den Rückgang der Profitabilität des
Hotel-Segmentes in Ägypten als Resultat der anhaltenden Reisesperren in
Taba und der negative Konsequenzen aus dem Flugzeugabsturz auf der Sinai
Halbinsel; (iii) auf dem Vorsichtsprinzip beruhende, einmalige
Abschreibungen; (iv) Währungsverluste aufgrund eines schwächeren Schweizer
Frankens und der Abwertung des Ägyptischen Pfundes.

Immobilien: Verkäufe verzeichnen eine Steigerung um 21.3% auf CHF 106.3
Mio. im Vergleich zu CHF 87.6 Mio. im Vorjahr.

Die Steigerung ist in erster Linie durch die erhebliche Verbesserung der
Verkäufe in El Gouna getrieben. Diese betrugen CHF 82.9 Mio. in FY 2015 im
Vergleich zu CHF 48.7 Mio. in FY 2014. In 2015 wurden vier neue,
diversifizierte Projekte in El Gouna mit einer totalen Verkaufssumme von
USD 93.4 Mio. erfolgreich gestartet. Die Kontrolle der Baukosten und die
Beschleunigung der Bautätigkeiten stehen weiterhin im Fokus, was eine
frühere Verbuchung der Einnahmen und der 10%-Anzahlungen erlauben wird.

Wir planen die Ablieferung des im November 2014 gestarteten Joubal Lagoon
Projekts in El Gouna im Q2/2016, mithin 6 Monate früher als geplant. Bei
den Byoum Hotels in Fayoum haben wir 75% der Bautätigkeiten erreicht und
erwarten die Eröffnung im Q3 2016.

In den Destinationen im Oman treiben wir die Entwicklungen zur Belebung der
Destinationen weiter fort. Solche werden insbesondere auch die Verkäufe
stärken. Wir haben 29 Einheiten in Sifah und Salalah übergeben und beenden
die Bauarbeiten für den 9-Loch Golfplatz. Zurzeit arbeiten wir an neuen
Marketing- und Positionierungsaktionen für Salalah und Sifah.

Die Nachfrage in Lustica Bay, unserer Destination in Montenegro, steigt
weiter an. Die Destination hat bereits eine Reihe internationaler Käufer
angezogen. In 2015 wurden die ersten 10 Apartmenthäuser in der "Marina
Village" fertiggestellt und den ersten Eigentümern im Sommer übergeben.

Die Immobilien-Umsätze erreichten CHF 66.4 Mio. vs. CHF 72.9 Mio. in FY
2014. Die Rechnungsabgrenzungsposten aus dem Immobiliengeschäft, welche bis
2018 anerkannt werden, erreichten im FY 2015 CHF 147.0 Mio., im Vergleich
zu CHF 151.0 Mio. in FY 2014.

Hotels: Abschluss der 700-Zimmer umfassenden Phase 1 der Hotelentwicklung
im Oman. Erträge stiegen um 4.5% auf CHF 124.2 Mio. (FY 2014: CHF 118.9
Mio.). Die Ergebnisse waren jedoch durch den Flugzeugabsturz im Q4 in
Ägypten negativ beeinflusst.

Die Optimierungsstrategien, welche 2014 in Bezug auf das Hotelportfolio
eingeführt wurden, sowie die starken ersten neun Monate, stellten die Basis
für einen erfolgreichen Betrieb des Segmentes bis September 2015 dar.  Die
Optimierungsstrategien halfen uns, das Jahr positiv abzuschliessen und die
Herausforderungen, welche der Tourismus im 2015 verkraften musste,
insbesondere nach dem Absturz des russischen Passagierflugzeugs im Oktober
2015, zu bewältigen. El Gouna profitiert anhaltend als "sicherer Hafen" und
überflügelt die Konkurrenz, indem das Jahr mit einer Auslastung von 68% im
Vergleich zu 60% im 2014 abgeschlossen wurde. Auf der anderen Seite
operierte Makadi nach der Schliessung von 2 von 3 Hotels mit 30% der
Kapazität. In Taba wurden rigorose Massnahmen getroffen und 5 von 6 Hotels
geschlossen. Lediglich das Sofitel Hotel blieb geöffnet (442 Zimmer).

Unsere Hotels im Oman verzeichneten einen bemerkenswerten Jahreszuwachs.
Die Belegung stieg von 33% auf 51% und der GOP PAR stieg von CHF 3 auf CHF
18. In Salalah Beach wurde mit der Eröffnung der 700-Zimmer umfassenden
Phase 1 und der Eröffnung des Al Fanar Hotel & Residence, einem
4-Sterne-Hotel mit 218 Zimmer, ein Meilenstein erreicht. Das Hotel hatte
bei Eröffnung Mitte Dezember 2015 eine Belegung von 46% und verzeichnete im
Januar und Februar 2016 eine Belegung von durchschnittlich 77%. Oman weist
nun 767 Zimmer auf, was 10% des Inventars der Gruppe entspricht.

In den Vereinigten Arabischen Emiraten (VAE) hat die Reduktion der Zimmer
einen Einfluss auf die Zahlen. 14% des Inventars des Hotels Cove wurden
während der Renovation der Personalunterkunft, welche als Hotelerweiterung
dienen wird, als Unterkünfte für das Hotelpersonal verwendet. Die neue
Personalunterkunft wurde im November 2015 eröffnet.

Der bereinigte EBITDA des Segments lag im Bereich des Vorjahres und betrug
CHF 18.1 Mio., im Vergleich zu CHF 18.2 Mio. in FY 2014. Die Profitabilität
wurde jedoch durch die anhaltenden Reisebeschränkungen in Taba Heights und
die Auswirkungen des Flugzeugabsturzes negativ beeinflusst. Der
Nettoverlust, welcher allein in Taba Heights resultierte, betrug CHF 10.7
Mio.

Nachfolgende Ereignisse

Der Verwaltungsrat der Orascom Development Holding (ODH) hat einen
Beratungsvertrag mit Accelero Capital Management Company Limited ("Accelero
Capital") mit einer Laufzeit von 6 Jahren abgeschlossen. Accelero Capital
wird ODH bei der Umsetzung des operationellen und finanziellen Turn-Arounds
beraten. Der Verwaltungsrat hat weiter bekannt gegeben, dass Herr Khaled
Bichara als neuer CEO (mit Beginn 1. Januar 2016) ernannt wurde.

Ausblick auf das Geschäftsjahr 2016

Corporate

Nachdem wir von allen Banken die Zustimmung zur Gewährung einer Frist von 2
Jahren erhalten haben, hat die CBE eine neue Initiative lanciert. Diese
sieht vor, dass touristischen Gesellschaften eine Dreijahresfrist in Bezug
auf Kapital und Zinsen eingeräumt wird. Entsprechend sind wir zurzeit
daran, mit den Banken neu zu verhandeln, um von dieser Initiative zu
profitieren. Wir erwarten den Abschluss im 2. Quartal 2016.

Immobilien

Wir fahren mit der neu eingeführten Entwicklungsstrategie fort, indem wir
eine breitere Produktepalette in allen Destinationen anbieten. . In Ägypten
haben wir das Projekt Fanadir Bay in El Gouna gestartet, mit einem Inventar
von USD 60.0 Millionen. Ebenfalls werden wir neue Produkte mit einem
Inventar von USD 3.9 Mio. in Fayoum auf den Markt bringen. In Makadi
finalisieren wir zurzeit das Design des Clubhauses. Baubeginn ist im 2.
Quartal 2016 geplant. Wir studieren auch verschiedene Opportunitäten, um im
Bereich des Erst- und Zweitwohnsitzmarktes in Kairo und an der Nordküste
aktiv zu werden. Im Oman überarbeiten wir den Masterplan von Jebel Sifah
und planen die Einführung von zwei neuen Produkttypen in Q4 2016. Gegen
Ende Jahr planen wir den Baustart eines Wasserparks in Salalah für 1500
Besucher. In Montenegro schreiten die Bauarbeiten des Haupthafens voran und
wir haben die Bauarbeiten der nächsten Apartmentgebäude (F&G Gebäude) und
der exklusiven Marina-Villas begonnen. Die F-Einheiten umfassen acht
Gebäude mit 45 Wohneinheiten, welche 2016 fertiggestellt werden sollen.

Hotels

Die Bautätigkeiten der Ancient Sands Hotels in El Gouna und der Byoum
Hotels in Fayoum, deren Eröffnungen im Q2 und Q3 geplant sind, sind auf
Kurs. Wir prüfen die Einführung weitgehender Kostensenkungsprogramme für
die Hotels in Ägypten. Von der Zentralisierung von Dienstleistungen über
die vorübergehende Einstellung des Betriebes gewisser Hotels. Das hohe
Potential im Oman soll genutzt werden, insbesondere aufgrund der
erheblichen Nachfrage, welche auf der ITB Berlin verzeichnet werden konnte.
Wir prüfen zurzeit die Erweiterung um 80 Hotelzimmer im Al Fanar Hotel &
Residence in Salalah Beach. In den VAE schliessen wir den Bau der
Erweiterung des The Cove Rotana ab. Die zusätzlichen 145 Zimmer sollen im
Q4 2016 in Betrieb gehen. In Montenegro planen wir den Bau des Promenade
Condominium Hotels, welches im Sommer 2018 den Betrieb aufnehmen soll.

Präsentation
Der Finanzbericht und die dazugehörige Präsentation können auf der Website
von Orascom Development,
http://www.orascomdh.com/en/investor-relations/financial-presentations.htm
l, Rubrik Investor Relations, eingesehen werden.

Telefonkonferenz organisiert heute um 13:30 Uhr CET  
Wir laden Sie herzlich zu einem Konferenzgespräch am 14. April 2016 um
13.30h CET ein. CEO Khaled Bichara, CFO Eskandar Tooma und Chief Hotel
Officer Abdelhamid Abouyoussef werden die Resultate FY 2015 präsentieren,
gefolgt von Q&A. Eine Anmeldung ist nicht erforderlich.


* Conference password: 50583489
* International: +44 (0)207 192 8000
* Switzerland Toll Free: 0800 920 016
* Egypt Toll Free: 0800 000 0798
* UK Toll Free: 0800 376 7922
* US Toll Free: 1866 966 1396

Eine Aufzeichnung wird während einer Woche unter den folgenden Zugangsdaten
verfügbar sein:

* Access Code: # 50583489
* International: +44 (0) 1452 55 00 00
* UK National: 08717000145
* US Toll Free: 1866 247 4222
* Verfügbar bis 21. April 2016

Über Orascom Development Holding AG 
Orascom Development ist ein führender Entwickler von integrierten
Ortschaften/Städten, die Hotels, Privatvillen, Wohnungen,
Freizeiteinrichtungen wie etwa Golfplätze und Jachthäfen aber auch
unterstützende Infrastruktur umfassen. Das breit diversifizierte Portfolio
von Orascom Development umfasst Destinationen in acht Ländern (Ägypten,
Vereinigte Arabische Emirate, Jordanien, Oman, Schweiz, Marokko, Montenegro
und Grossbritannien). Die Gruppe betreibt momentan Acht Destinationen: Vier
in Ägypten; El Gouna, Taba Heights, Makadi und Haram City, The Cove in den
Vereinigten Arabischen Emiraten, Jebel Sifah und Salalah Beach in Oman
sowie Andermatt in der Schweiz. Orascom Development verfügt über eine
Doppelkotierung mit einer Primär-Kotierung im Hauptsegment an der SIX Swiss
Exchange und einer
Zweitkotierung an der EGX Egyptian Exchange.


Kontakt:
Kontakt Investor Relations 
Sara El Gawahergy
Tel: +20 224 61 89 61
Mob: +41 418 74 17 11
ir@orascomdh.com

Kontakt Media Relations
media@orascomdh.com