Orascom Development Holding AG: erzielt in schwierigem ersten Halbjahr 2016 einen Umsatz von CHF 109.4 Millionen und einen adjustierten EBITDA von CHF 8.1 Millionen. Montag, 15. August 2016 - 08:01

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Orascom Development Holding AG: erzielt in schwierigem ersten Halbjahr 2016
einen Umsatz von CHF 109.4 Millionen und einen adjustierten EBITDA von CHF
8.1 Millionen.

15.08.2016 / 07:00
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR.


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ODH ("Orascom Development Holding") (SIX ODHN.SW), (EGX ODHN.EY) hat die
konsolidierten Finanzergebnisse für das am 30. Juni 2016 zu Ende gegangene
erste Halbjahr 2016 veröffentlicht.
Orascom Development Holding (ODH) erzielt in schwierigem ersten Halbjahr
2016 einen Umsatz von CHF 109.4 Millionen und einen adjustierten EBITDA von
CHF 8.1 Millionen.

  - Fortschritte in der Einführung einer neuen Destinationen-basierten
    Struktur, die zu mehr Effizienz und Transparenz führen wird

  - Vollübernahme des Citadel Azur; einem sehr erfolgreichen Fünf-Sterne-
    Hotel mit 514 Zimmern am Roten Meer

  - Hotels in Oman und den VAE erzielen gute Resultate, während die Hotels
    in Ägypten unter den Reisebeschränkungen leiden

  - El Gouna ist die stabilste Destination in Ägypten

  - Immobilienverkäufe von CHF 57.4 Millionen, hauptsächlich in El Gouna,
    Jebel Sifah und Montenegro

  - The Chedi, die weltbekannte Luxushotelmarke, wird in Luštica Bay/
    Montenegro den Bau des ersten Hotels führen

Altdorf, 15. August 2016 - Orascom Development Holding (ODH) sah sich
erneut mit einem schwierigen Umfeld konfrontiert, das sich durch anhaltende
Reisebeschränkungen sowie politische und ökonomische Unsicherheiten in
Kernmärkten kennzeichnete. Der Umsatz reduzierte sich im ersten Halbjahr
2016 um 33.5% auf CHF 109.4 Millionen im Vergleich zu CHF 164.5 Millionen
vor einem Jahr. Der Rückgang kam primär durch die strategische Entscheidung
zur Reduktion der Landverkäufe, welche in der Vergleichsperiode 2015 noch
CHF 42.8 Millionen betrugen, sowie durch tiefere Einnahmen in den Hotels in
Ägypten zustande. Die Resultate wurden zudem durch Währungsverluste in Höhe
von CHF 10.0 Millionen beeinträchtigt. Der Bruttogewinn betrug CHF 7.0
Millionen und der Nettoverlust ohne Minderheitsanteile lag bei CHF 41.3
Millionen, nachdem in der Vorjahrsperiode noch ein Gewinn von CHF 4.0
Millionen resultierte. Demgegenüber blieb der adjustierte EBITDA im H1 2016
mit CHF 8.1 Millionen positiv.

Hotels im Oman und den VAE entwickeln sich weiterhin erfolgreich, während
die Umsätze im Hotelsegment unter den sinkenden Tourismuseinkünften in
Ägypten leiden

Insgesamt reduzierten sich die Umsätze im Segment Hotels auf CHF 48.6
Millionen im H1 2016 im Vergleich zu CHF 58.5 Millionen im H1 2015.

Die Hotels in der Golfregion entwickelten sich weiterhin gut. Im Oman war
Salalah besonders beliebt, und die Bautätigkeiten in Al Fanar wurden
intensiviert, so dass bis Dezember 2016 84 neue Zimmer erstellt und damit
die Kapazität auf 302 Zimmer erhöht werden. Die Hotels im Oman
verzeichneten ein Umsatzwachstum von 53.6% von CHF 8.9 Millionen im Vorjahr
auf CHF 13.3 Millionen in der Berichtsperiode sowie eine Auslastung von 64%
im H1 2016 im Vergleich zu 45% im H1 2015.  The Cove Rotana in den VAE
erzielte ebenfalls eine Umsatzsteigerung um 6.8% auf CHF 12.9 Millionen im
H1 2016 im Vergleich zu CHF 12.1 Millionen im H1 2015 sowie eine Auslastung
von 74% in der Berichtsperiode im Vergleich zu 70% im Vorjahr.

In Ägypten ist der Tourismussektor durch die anhaltenden
Reisebeschränkungen aus Russland und einigen europäischen Ländern
beeinträchtigt. Die Anzahl Touristen nahm im Juni 2016 im Jahresvergleich
um 60% ab. El Gouna war jedoch dank seinem diversifizierten Angebot weniger
stark exponiert, so dass sich die Auslastungsquote in der Berichtsperiode
nur um 14 Prozentpunkte auf 51% im Vergleich zu 65% in der Vorjahresperiode
reduzierte. Das neue Ancient Sands Hotel mit 56 Zimmern und 120 Apartments
wurde im April 2016 eröffnet und demonstriert die kontinuierliche
Entwicklung der Vorzeigedestination El Gouna. In Makadi wurde das Citadel
Azur, ein sehr erfolgreiches Fünf-Sterne-Hotel mit 514 Zimmern, im Juli
2016 vollständig übernommen. In Taba Heights erhöhte sich die Nachfrage im
Laufe der Berichtsperiode, so dass von 503 Zimmern im Strand Beach & Gold
Resort im Juli 2016 160 Zimmer wieder eröffnet werden konnten.

Die Auslastung erhöhte sich in H1 2016 auf 21% nach 15% im Vorjahr.
Gleichwohl bleibt Taba Heights aufgrund der anhaltenden Reisebeschränkungen
für den Sinai die anspruchsvollste Destination.

Immobilienentwicklung und Town Management in Montenegro und Oman schreiten
voran, indem die Bauaktivitäten intensiviert und die Lebhaftigkeit der
Destinationen erhöht wurden

Der Umsatz im Segment Immobilien lag bei CHF 32.1 Millionen im H1 2016 im
Vergleich zu CHF 41.1 Millionen im H1 2015. Der Wert der Immobilienverkäufe
erreichte im H1 2016 CHF 57.4 Millionen im Vergleich zu CHF 69.5 Millionen
im Vorjahr. Die totalen, abgegrenzten Umsätze, die bis 2018 buchhalterisch
anerkannt werden, stiegen in der Berichtsperiode auf CHF 148.5 Millionen im
Vergleich zu CHF 144.9 Millionen im H1 2015.

El Gouna bleibt der wichtigste Umsatzträger Gruppe. In El Gouna wurde das
neue Projekt Fanadir Bay mit einem Inventar von insgesamt USD 60.0
Millionen im April 2016 lanciert, wobei 63% des Projekts in nur zwei
Monaten seit Verkaufsstart abgesetzt wurden. In Ägypten wurde die
Bautätigkeit intensiviert und die Anzahl fertiggestellter Einheiten erhöht.
Die Immobilienumsätze in Ägypten erhöhten sich deshalb um 40% auf CHF 25.3
Millionen im H1 2016 im Vergleich zu CHF 18.1 Millionen im Vorjahr. In
Makadi schreitet der Bau des Klubhauses voran.

In Lustica Bay, Montenegro, setzte sich die positive Entwicklung fort und
die Verkäufe stiegen auf CHF 5.7 Millionen in der Berichtsperiode im
Vergleich zu CHF 1.5 Millionen in der Vorjahresperiode. Die Errichtung der
Gebäude F und G mit 88 Apartments schreitet schneller als geplant voran und
die Fertigstellung der Hauptstruktur des Hafens nähert sich dem Abschluss.
Im Oman kommt die Entwicklung des Sifah Golfplatzes planmässig voran und
die Eröffnung ist  für Q4 2016 vorgesehen. Grossen Wert wurde während der
Berichtsperiode auf die Erhöhung der Lebhaftigkeit der Destinationen
gelegt. In Salalah und Sifah wurden elf neue Läden gemietet, ein neues
Restaurant wird voraussichtlich in Q3 2016 in Sifah eröffnet werden und der
Vertrag mit einem internationalen Betreiber von Tauchzentren für einen
Ableger in Sifah steht kurz vor dem Abschluss. Zudem wurden mit Investoren
Vereinbarungen zur Entwicklung neuer Sub-Projekte eingegangen, welche das
Angebot der Destinationen erhöhen werden. Dazu gehören zwei Eco Lodge
Resorts in Sifah und Salalah mit insgesamt 42 Öko-Hütten.

Ausblick Geschäftsjahr 2016

Corporate
Das Unternehmen wird als Teil der Strategie des neuen Managements die
aktuelle Segmentstruktur in eine Destinationen-basierte Struktur
überführen, um den Destinationen mehr Verantwortung zu übertragen, die
operative Effizienz zu verbessern, Entscheidungswege zu verkürzen und die
Transparenz zu erhöhen.

Zudem hat das Unternehmen mit seinen Banken ein Term Sheet bezüglich der
Schuldenrefinanzierung erarbeitet und strebt die Finalisierung der
entsprechenden Vereinbarungen im dritten Quartal 2016 an.

Immobilien
Die neue Entwicklungsstrategie, stärker diversifizierte Produkte in allen
Destinationen anzubieten, wird fortgesetzt. In El Gouna ist die Lancierung
der ersten Phase eines neuen Immobilienprojekts im Q4 2016 geplant. In
Fayoum werden neue Produkte mit einem Wert von USD 3.4 Millionen im Q4 2016
auf den Markt gebracht. Im Oman ist die Lancierung eines neuen Projektes in
Sifah im Q4 2016 geplant. Zudem machen die Lancierungsphase des Golfplatzes
und der Bau des Wasserparks in Sifah Fortschritte. In Montenegro nimmt die
Bautätigkeit Fahrt auf und die Gebäude F und G sollten bis Anfang 2017
fertigstellt sein.

Hotels
In Montenegro ist die Aufnahme der Bautätigkeit für das erste Hotel in
Lustica Bay unter der Luxushotelmarke The Chedi Group noch für das laufende
Jahr geplant. Im Oman nähert sich der Ausbau des Al Fanar Hotels seinem
Ende  mit geplanter Eröffnung im Dezember 2016. In Ägypten schliessen wir
den Bau des Byoum Hotels in Fayoum ab. Die Eröffnung ist für den 1.
September geplant. Zudem wird in allen Hotels in Ägypten die Umsetzung
strikter Kostensenkungsmassnahmen fortgesetzt. In den VAE ist der Ausbau
des Cove Rotana bald abgeschlossen, womit im Q1 2017 145 neue Zimmer
eröffnet werden.

Präsentation
Der Finanzbericht und die dazugehörige Präsentation können auf der Website
von Orascom Development, http://www.orascomdh.com/en/investor-relations/
financial-presentations.html, Rubrik Investor Relations, eingesehen werden.

Telefonkonferenz heute um 16:00 Uhr CET / 16:00 Uhr CEST / 16:00 Uhr CLT
Orascom Development lädt Sie zu den Resultaten im H1 2016 am 15. August
2016 um 16:00 CET zu einem Konferenzgespräch ein. Das Gespräch beginnt mit
einer Präsentation des CEO Khaled Bichara und des CFO Ashraf Nessim gefolgt
von Q&A. Eine Anmeldung ist nicht erforderlich.

  - Konferenzpasswort: 50659886

  - International: +44 (0)207 192 8000

  - Schweiz Gratisnummer: 0800 920 016

  - Schweiz Lokalnetz: 0315 800 059

  - Ägypten Toll Free: 0800 000 0798

  - UK Gratisnummer: 0800 376 7922

  - USA Gratisnummer: 1866 966 1396

Eine Aufzeichnung wird während einer Woche unter den folgenden Zugangsdaten
verfügbar sein:

  - Zugangscode: # 50659886

  - International: +44 (0) 1452 55 00 00

  - UK National: 08717000145

  - US Gratisnummer: 1866 247 4222

  - Verfügbar bis 22. August 2016

Über Orascom Development Holding AG
Orascom Development ist ein führender Entwickler von integrierten
Ortschaften/Städten, die Hotels, Privatvillen, Wohnungen,
Freizeiteinrichtungen wie etwa Golfplätze und Jachthäfen aber auch
unterstützende Infrastruktur umfassen. Das breit diversifizierte Portfolio
von Orascom Development umfasst Destinationen in acht Ländern (Ägypten,
Vereinigte Arabische Emirate, Jordanien, Oman, Schweiz, Marokko, Montenegro
und Grossbritannien). Die Gruppe betreibt momentan acht Destinationen: Vier
in Ägypten; El Gouna, Taba Heights, Makadi und Haram City, The Cove in den
Vereinigten Arabischen Emiraten, Jebel Sifah und Salalah Beach in Oman
sowie Andermatt in der Schweiz. Orascom Development verfügt über eine
Doppelkotierung mit einer Primärkotierung im Hauptsegment an der SIX Swiss
Exchange und einer Zweitkotierung an der EGX Egyptian Exchange.

Kontakt für Investoren:
Sara El Gawahergy         
Head of Investor Relations   
Tel: +20 224 61 89 61
Tel: +41 418 74 17 11      
Email: ir@orascomdh.com

Kontakt für Media:
Philippe Blangey
Partner
Dynamics Group AG
Tel: +41 432 68 32 35
Email: prb@dynamicsgroup.ch
Email: media@orascomdh.com

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claims improvements. Undue reliance should not be placed on such statements
because, by their nature, they are subject to known and unknown risks and
uncertainties and can be affected by other factors that could cause actual
results and Orascom Development Holding AG's plans and objectives to differ
materially from those expressed or implied in the forward looking
statements (or from past results). Factors such as (i) general economic
conditions and competitive factors, particularly in our key markets; (ii)
performance of financial markets; (iii) levels of interest rates and
currency exchange rates; and (vii) changes in laws and regulations and in
the policies of regulators may have a direct bearing on Orascom Development
Holding AG's results of operations and on whether Orascom Development
Holding AG will achieve its targets. Orascom Development Holding AG
undertakes no obligation to publicly update or revise any of these forward-
looking statements, whether to reflect new information, future events or
circumstances or otherwise. It should further be noted, that past
performance is not a guide to future performance. Please also note that
interim results are not necessarily indicative of the full-year results.
Persons requiring advice should consult an independent adviser.