Orascom Development Holding AG erzielt Umsatz von CHF 169.9 Millionen und operativen Gewinn (adjustierter EBITDA) von CHF 13.9 Millionen Dienstag, 15. November 2016 - 07:01

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Orascom Development Holding AG erzielt Umsatz von CHF 169.9 Millionen und
operativen Gewinn (adjustierter EBITDA) von CHF 13.9 Millionen

15.11.2016 / 07:00
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR.


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ODH ("Orascom Development Holding") (SIX ODHN.SW), (EGX ODHN.EY) hat die
konsolidierten Finanzergebnisse für das am 30. September 2016 zu Ende
gegangene dritte Quartal 2016 veröffentlicht.
Orascom Development Holding (ODH) erzielt Umsatz von CHF 169.9 Millionen
und operativen Gewinn (adjustierter EBITDA) von CHF 13.9 Millionen.
 Verbesserte Margen im Q3 2016 im Vergleich zum ersten Halbjahr 2016.
 Orascom Hotels and Development (OHD) unterzeichnete eine
Refinanzierungsvereinbarung mit seinen Banken in Höhe von CHF 228.7
Millionen.
 Umsatz von CHF 169.9 Millionen im Vergleich zu CHF 246.0 Millionen nach
9M 2015 (welcher Landverkäufe von CHF 64.1 Millionen beinhaltete).
 Verbesserte Resultate in den Hotels im Oman und den VAE.
 Netto-Immobilienverkäufe steigen um 49.1% auf CHF 68.6 Millionen (CHF
46.0 Millionen nach 9M 2015), hauptsächlich durch Erfolge in El Gouna und
Montenegro.
 Fortschritte in der Einführung einer Destinationen-basierten Struktur,
welche in den nächsten Monaten finalisiert wird.

Altdorf, 15. November 2016 - Die Resultate von Orascom Development Holding
(ODH) wurden weiterhin durch die politischen und ökonomischen
Unsicherheiten in Ägypten beeinträchtigt. Demgegenüber steht die positive
Entwicklung der Destinationen im Oman und in Montenegro, deren Anteil am
Gruppenumsatz zunimmt. Der Umsatz reduzierte sich insgesamt um 30.9% auf
CHF 169.9 Millionen im Vergleich zu CHF 246.0 Millionen in den ersten neun
Monaten 2015. Der Rückgang kam primär durch die strategische Entscheidung
zur Reduktion der Landverkäufe, welche in der Vergleichsperiode 2015 noch
CHF 42.8 Millionen betrugen, zustande. Werden die Resultate in beiden
Perioden um die Landverkäufe normalisiert, hätte sich der Verlust ohne
Minderheitsanteile von CHF 48.3 Millionen in der Vorjahresperiode auf CHF
48.4 Millionen in der Berichtsperiode verringert.

Die Resultate wurden zudem durch Währungsverluste in Höhe von CHF 13.2
Millionen beeinträchtigt. Der Bruttogewinn betrug CHF 9.2 Millionen und der
Nettoverlust ohne Minderheitsanteile lag bei CHF 60.7 Millionen, nachdem in
der Vorjahrsperiode noch ein Gewinn von CHF 3.9 Millionen resultierte.
Erfreulich ist, dass der adjustierte EBITDA in den ersten neun Monaten mit
CHF 13.9 Millionen positiv blieb.
Im November 2016 unterzeichnete das grösste Tochterunternehmen der Gruppe
in Ägypten, Orascom Hotels and Development (OHD), eine
Refinanzierungsvereinbarung. Diese erlaubt es dem Unternehmen, in den
kommenden drei Jahren keine Rückzahlungen leisten zu müssen und die
Zinszahlungen für 2016 hinauszuzögern sowie die Zinszahlungen für 2017
optional ebenfalls aufzuschieben. Damit wird die Bilanz des Unternehmens
gestärkt und mehr Flexibilität in der Umsetzung der verschiedenen Projekte
erreicht.

Hotels in Oman und den VAE steigern den Umsatz um 55.9% bzw. 11.2%. 

Die unter neuer Leitung stehenden Hotels in Oman erzielten eine
substanzielle Resultatverbesserung. Die Belegungsrate stieg um 39% von 44%
auf 61% und der Bruttogewinn erhöhte sich um 128% von CHF 2.5 Millionen auf
CHF 5.9 Millionen in den ersten neun Monaten 2016. Der Umsatz erhöhte sich
um 55.9% von CHF 14.5 Millionen auf CHF 22.6 Millionen. Ähnlich positiv
entwickelte sich The Cove Rotana in den VAE. Der Umsatz stieg um 11.2% von
17.5 Millionen auf CHF 19.4 Millionen und die Belegungsrate erhöhte sich
von 67% im Vorjahr auf 78% in der Berichtsperiode.

Die Hotels in Ägypten sind weiterhin von den rückläufigen
Tourismusaktivitäten betroffen. Im September ging die Anzahl Touristen im
Jahresvergleich um 41% zurück. Insgesamt reduzierten sich die
Tourismuseinkünfte in Ägypten um 48% von USD 7.4 Milliarden (GJ 14/15) auf
noch USD 3.8 Milliarden (GJ 15/16).
Dank verstärkten Marketingaktivitäten in Zusammenarbeit mit führenden
Reiseveranstaltern erhöhten  sich die lokale Präsenz sowie die Anzahl
Direktbuchungen. Deshalb gelang es, die Marktposition von El Gouna zu
stärken und eine Belegungsrate von 55% im Vergleich zu 66% im Vorjahr sowie
einen um 8.2% verbesserten durchschnittlichen Zimmerpreis von CHF 53 im
Vergleich zu CHF 49 in der Vorjahresperiode zu erzielen.

In Taba Heights zahlte sich die Marketingkampagne in Jordanien und lokalen
ägyptischen Märkten aus und die Nachfrage nahm seit Ende Juni zu. Dies
erlaubte die Wiedereröffnung von 276 der 503 Zimmer im Strand Beach & Golf
Resort. Zurzeit sind in Taba Heights 718 der 2'365 verfügbaren Zimmer in
Betrieb. Die Belegungsrate der verfügbaren Zimmer stieg von 19% im Vorjahr
auf 33% in der Berichtsperiode.

In Makadi sind aufgrund der Reisbeschränkungen aus Russland weiterhin nur
zwei von vier Hotels, entsprechend 62% der verfügbaren Zimmer, in Betrieb.
Als Gegenmassnahme wurde eine dreijährige Leasing-Vereinbarung mit der FTI
Group unterzeichnet, welche drei der Hotels in Makadi für einen Betrag von
jährlich EUR 3.3 Millionen, mit einer jährlichen Zunahme von 5%, übernimmt.
Die drei betroffenen Hotels wiesen in den ersten neuen Monaten einen
Bruttoverlust von EUR 0.69 Millionen sowie in den Geschäftsjahren 2015 und
2014 einen kleinen Bruttogewinn von EUR 2.5 Millionen bzw. EUR 1.1
Millionen aus. Das Byoum Lakeside Hotel in Fayoum wurde am 1. September mit
einem soft-opening eröffnet und erzielte im ersten Betriebsmonat eine
Belegung von 27%.

Insgesamt reduzierte sich der Umsatz im Hotelsegment um 6.7% von CHF 92.1
Millionen im Vorjahr auf CHF 85.9 Millionen in der Berichtsperiode.

Immobilienumsatz steigt in den ersten neun Monaten 2016 auf CHF 74.3
Millionen. Verkäufe in Q3 erhöhen sich um 87.8% von 9.0 Millionen auf CHF
16.9 Millionen.
El Gouna und Montenegro trugen hauptsächlich zum Ergebnis bei. Dessen
Verbesserung ist auf gezielte Marketingaktivitäten in Zusammenhang mit der
Lancierung neuer Produkte im zweiten Quartal zurückzuführen. Das Fanadir
Bay Projekt in El Gouna wurde im April 2016 gestartet und bereits konnten
nahezu 75% der Einheiten verkauft werden. Zudem wurde im Juli das Projekt
«The West Villas» mit 11 Einheiten und einem Wert von USD 3.0 Millionen
lanciert und innerhalb von 48 Stunden komplett verkauft.

Lustica Bay in Montenegro setzte den seit Anfang Jahr andauernden positiven
Trend fort. Mit einer Blocktransaktion in Höhe von EUR 3.9 Millionen stieg
der Wert der Vorverkäufe auf CHF 12.0 Millionen in der Berichtsperiode im
Vergleich zu CHF 6.4 Millionen im Vorjahr. Die Arbeiten zur Fertigstellung
der Gebäude F und G mit 88 Apartments nähern sich dem Abschluss und die
Hauptstruktur des Hafens wurde komplettiert.

Im Oman kommt die Entwicklung des Sifah Golfplatzes gut voran und dieser
dürfte im Q4 2016 eröffnet werden. Mit dem «Golf Lake Residence» wurde ein
neues Immobilienprodukt mit 118 Wohnungen mit Sicht über den Golfplatz und
einem Wert von CHF 19.3 Millionen erfolgreich lanciert.

Der Umsatz im Segment Immobilien lag bei 44.2 Millionen in den ersten neun
Monaten 2016 im Vergleich zu CHF 55.4 Millionen vor einem Jahr. Der Wert
der Immobilienvorverkäufe erreichte 74.3 Millionen im Vergleich zu CHF 78.5
Millionen im Vorjahr und der Nettowert der Vorverkäufe betrug 68.6
Millionen, während er vor einem Jahr bei 46.0 Millionen lag. Die
abgegrenzten Umsätze, die bis 2018 buchhalterisch anerkannt werden, stiegen
von CHF 143.9 im Vorjahr auf CHF 155.6 Millionen im Berichtszeitraum.

Ausblick Geschäftsjahr 2016

Corporate 

Mit der strategischen Ausrichtung auf die Kerndestinationen in Ägypten,
Oman und Montenegro plant die Gruppe, die nicht-strategischen Beteiligungen
zu veräussern. Deshalb wird die Tamweel Group neu als "Beteiligung zum
Verkauf" geführt.

Die ägyptische Zentralbank hat kürzlich entscheiden, das ägyptische Pfund
frei zu geben und die Zinsen für lokale Einlagen um rund 3.0% zu erhöhen.
Der Wert von Guthaben und Verbindlichkeiten könnte sich in künftigen
Perioden deshalb ändern und die Erfolgsrechnung tangieren. Der konkrete
Einfluss wird momentan evaluiert.

Immobilien

In Ägypten und im Oman profitieren wir von den neuen Projekten Tawila in El
Gouna (im Oktober lanciert) und Golf Lake Residence in Sifah (Lancierung im
November). Es sind weiterhin Produkteinführungen in Fayoum/Ägypten mit
einem Wert von USD 3.4 Millionen im Q1 2017 geplant. In Salalah/Oman ist
der Bau eines Wasserparks im letzten Quartal 2016 vorgesehen. In Montenegro
nimmt die Bautätigkeit Fahrt auf und die Gebäude F und G sollten bis Anfang
2017 fertigstellt sein. Daneben werden weitere Aktivitäten im Erst- und
Zweitwohnungsmarkt in Ägypten geprüft.

Hotels

In Montenegro ist die Aufnahme der Bautätigkeit für das erste Hotel in
Lustica Bay, welches durch die Luxushotelmarke The Chedi Group geleitet
wird, in 2016 geplant. Im Oman nähert sich der Ausbau des Al Fanar Hotels
(84 Zimmer) seinem Ende zu und damit erhöht sich die Anzahl verfügbarer
Zimmer um 302 bis im Dezember 2016. In den VAE ist der Ausbau des Cove
Rotana bald abgeschlossen, womit 145 neue Zimmer das Angebot bis im ersten
Quartal 2017 erweitern werden.
Präsentation
Der Finanzbericht und die dazugehörige Präsentation können auf der Website
von Orascom Development,
http://www.orascomdh.com/en/investor-relations/financial-presentations.htm
l, Rubrik Investor Relations, eingesehen werden.
Telefonkonferenz heute um 15:30 Uhr CET / 3:30 Uhr CEST / 4:30 Uhr CLT 
Orascom Development lädt Sie zu den Resultaten im 9M 2016 am 15. November
2016 um 15:30 Uhr CET / 3:30 Uhr CEST / 4:30 Uhr CLT zu einem
Konferenzgespräch ein. Das Gespräch beginnt mit einer Präsentation des CEO
Khaled Bichara und des CFO Ashraf Nessim gefolgt von Q&A. Eine Anmeldung
ist nicht erforderlich.

* Konferenzpasswort: 50659886
* International: +44 (0)207 192 8000
* Schweiz Gratisnummer: 0800 920 016
* Schweiz Lokalnetz: 0315 800 059
* Ägypten Toll Free: 0800 000 0798
* UK Gratisnummer: 0800 376 7922
* USA Gratisnummer: 1866 966 1396

Eine Aufzeichnung wird während einer Woche unter den folgenden Zugangsdaten
verfügbar sein:
* Zugangscode: # 50659886
* International: +44 (0) 1452 55 00 00
* UK National: 08717000145
* US Gratisnummer: 1866 247 4222
* Verfügbar bis 22. August 2016

Über Orascom Development Holding AG 
Orascom Development ist ein führender Entwickler von integrierten
Ortschaften/Städten, die Hotels, Privatvillen, Wohnungen,
Freizeiteinrichtungen wie etwa Golfplätze und Jachthäfen aber auch
unterstützende Infrastruktur umfassen. Das breit diversifizierte Portfolio
von Orascom Development umfasst Destinationen in acht Ländern (Ägypten,
Vereinigte Arabische Emirate, Jordanien, Oman, Schweiz, Marokko, Montenegro
und Grossbritannien). Die Gruppe betreibt momentan acht Destinationen: Vier
in Ägypten; El Gouna, Taba Heights, Makadi und Haram City, The Cove in den
Vereinigten Arabischen Emiraten, Jebel Sifah und Salalah Beach in Oman
sowie Andermatt in der Schweiz. Orascom Development verfügt über eine
Doppelkotierung mit einer Primärkotierung im Hauptsegment an der SIX Swiss
Exchange und einer Zweitkotierung an der EGX Egyptian Exchange.

Kontakt für Investoren: 
Sara El Gawahergy         
Head of Investor Relations   
Tel: +20 224 61 89 61
Tel: +41 418 74 17 11      
Email: ir@orascomdh.com
  
Kontakt für Media:
Philippe Blangey
Partner
Dynamics Group AG
Tel: +41 432 68 32 35
Email: prb@dynamicsgroup.ch


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conditions and competitive factors, particularly in our key markets; (ii)
performance of financial markets; (iii) levels of interest rates and
currency exchange rates; and (vii) changes in laws and regulations and in
the policies of regulators may have a direct bearing on Orascom Development
Holding AG's results of operations and on whether Orascom Development
Holding AG will achieve its targets. Orascom Development Holding AG
undertakes no obligation to publicly update or revise any of these
forward-looking statements, whether to reflect new information, future
events or circumstances or otherwise. It should further be noted, that past
performance is not a guide to future performance. Please also note that
interim results are not necessarily indicative of the full-year results.
Persons requiring advice should consult an independent adviser.


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Ende der Ad-hoc-Mitteilung

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