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Orascom Development Holding AG: Jahresresultate 2012 Mittwoch, 27. März 2013 - 06:38
Finanzierung des Andermatt Projektes bis 2017 vollständig gesichert. Samih
O. Sawiris deckt erwartetes Defizit der Orascom Development im Jahre 2013.
Verlust des Jahres 2012 in Höhe von CHF 97,2 Millionen erheblich durch
ausserordentliche Ereignisse geprägt.
- Orascom Development und Samih O. Sawiris haben gemeinsam beschlossen
die Kapitalbasis der Andermatt Swiss Alps zu stärken. Dabei wird Samih
O. Sawiris neuer Mehrheitsaktionär (51% Anteil) durch Umwandlung seiner
Kredite an die Orascom Development in Eigenkapital der Andermatt Swiss
Alps. Zudem verpflichtet er sich mit mindestens CHF 150 Millionen die
Finanzierung des Projektes bis 2017 sicherzustellen.
- Desweiteren verpflichtet sich Samih O. Sawiris das erwartete operative
Cash-Defizit der Orascom Development im Jahre 2013 von bis zu CHF 60
Millionen zu decken.
- Ausserordentliche Ereignisse von CHF 45,1 Millionen und Rückstellungen
aus dem Immobiliengeschäft von CHF 27,3 Millionen führten zu einem
Verlust für Orascom Development im Jahre 2012 von CHF 97,2 Millionen.
Altdorf/Kairo, 27. März 2013 - Im Jahre 2012 erzielte Orascom Development
Holding AG (Orascom Development) einen Umsatzanstieg von 7,1 % auf CHF
271,9 Millionen (2011: CHF 253,8 Millionen). Der Bruttogewinn stieg von CHF
19,7 Millionen (7,7% Marge) auf CHF 21,3 Millionen (7,8% Marge).
Ausserordentliche Ereignisse wie z.B. Abschreibungen oder
Transaktionsverluste in Höhe von
CHF 45,1 Millionen und Rückstellungen in Höhe von CHF 27,3 Millionen für
stornierte Immobilien-Einheiten und zweifelhafte Forderungen belasteten das
Ergebnis und führten zu einem Verlust nach Minderheiten von CHF 97,2
Millionen (2011: CHF 69,7 Millionen). Der Verwaltungsrat wird an der
nächsten Generalversammlung vorschlagen keine Dividende auszubezahlen.
Schlüsselzahlen (in CHF Millionen) FY 2011 FY 2012 % Delta Umsatz 253,8 271,9 7,1% Bruttogewinn 19,7 21,3 8,4% Bruttogewinn-Marge (%) 7,7% 7,8% Gewinn/ (Verlust) nach Minderheiten (69,7) (97,2) Operativer Cash Flow nach Zinsen & Steuern (181,3) (10,9) Total Aktiven 2.083,2 2.082,6 0,0% Eigenkapitalquote (%) 52,6% 47,0% Nettoverschuldung 456,8 502,2 9,9%
Wichtigste Länder und Destinationen Ägypten Die Umsätze in Ägypten stiegen von CHF 205,7 Millionen auf CHF 210,7 Millionen. Die Eröffnung des Satelliten-Campus der Technischen Universität Berlin im Oktober 2012 markierte zudem einen weiteren Meilenstein in der Entwicklung von El Gouna. In Taba Heights wurde die Marina feierlich wiedereröffnet was den Zugang zur weltbekannten Kulturstätte Petra in Jordanien erleichtert. Insgesamt betrugen die Immobilienverkäufe im Jahre 2012 in Ägypten CHF 31,9 Millionen verglichen mit CHF 42,7 Millionen in der Vorjahresperiode. Oman Die Umsätze der Destinationen im Oman lagen mit CHF 17,6 Millionen beinahe dreifach so hoch wie in der Vorjahresperiode (2011: CHF 6,1 Millionen). Dieser Anstieg ist auf mehr Immobilienübergaben an Endkunden, die Eröffnung des Juweira Hotels in Salalah Beach sowie den Ganzjahreseffekt des Sifawy Boutique Hotel in Jebel Sifah zurückzuführen. Die Hotels erzielten auf das Jahr umgerechnet Auslastungsraten von 33% respektive 38%. Zudem schritt der Bau des Rotana Hotels (399 Zimmer) in Salalah Beach, mit Eröffnungstermin im Dezember 2013, wie geplant voran. In beiden Destinationen zusammen betrugen die Immobilienverkäufe im Jahre 2012 CHF 14,2 Millionen verglichen mit CHF 13,3 Millionen in der Vorjahresperiode. Vereinigte Arabische Emirate Orascom Development's Destination The Cove, 100 km entfernt von Dubai, konnte die Auslastungsrate für das vierte Jahr in Folge steigern. Dabei wurde eine Auslastung von 81% trotz 16% höherer Zimmerpreise erreicht. Dementsprechend legten die Umsätze um 11,0% von CHF 26,6 Millionen auf CHF 29,5 Millionen zu. Schweiz Orascom Development konnte mit dem Verkauf von 73 Apartments an die Investmentgesellschaft Acuro die termingerechte Fertigstellung des Hotels The Chedi Andermatt sicherstellen. Orascom Development bleibt zudem Eigentümer des Chedi Hotels welches im Dezember 2013 eröffnet wird. Die Bauarbeiten an den ersten beiden Apartmenthäusern auf dem Podium schritten wie geplant voran, während der Rohbau der ersten Villa im November fertiggestellt wurde. Mit der erfolgreichen Akquisition der Andermatt Gotthard Sportbahnen AG und Sedrun Bergbahnen AG konnte zudem ein Meilenstein bei der Erweiterung und Modernisierung des Skigebietes Andermatt-Sedrun erzielt werden. Die Immobilienverkäufe in der Andermatt-Destination lagen mit CHF 163,9 Millionen deutlich über der Vorjahresperiode (2011: CHF 70,9 Millionen). Montenegro Während 2012 startete Orascom Development den Vorverkauf in seinem geplanten Strand-Resort in LuÅ tica Bay. Insgesamt konnten Immobilienverkäufe in Höhe von CHF 15,4 Millionen erzielt werden. Die Bauarbeiten an der Zufahrtsstrasse sowie an der Driving Range des geplanten Golfplatzes konnten zudem erfolgreich abgeschlossen werden. Stärkung der Kapitalbasis von Andermatt Swiss Alps beschlossen Gestern haben der Verwaltungsrat von Orascom Development und Samih O. Sawiris entschieden die Kapitalbasis der Schweizer Tochtergesellschaft Andermatt Swiss Alps (ASA) zu stärken. Im Zuge der Transaktion wird Samih O. Sawiris neuer Mehrheitsaktionär mit einem 51% Anteil durch Umwandlung seiner bestehenden Kredite an Orascom Development in Eigenkapital von ASA, und übernimmt den Verwaltungsratsvorsitz. Orascom Development bleibt Aktionär von ASA mit einem 49% Anteil. Zudem verpflichtet sich Samih O. Sawiris, durch mindestens CHF 150 Millionen in Form von Eigenkapital und nachrangigen Krediten, die Finanzierung des Resorts bis ins Jahre 2017 sicherzustellen. ASA wird im Laufe des ersten Halbjahres 2013 nicht mehr konsolidiert. Infolge der Transaktion werden die bestehenden Darlehen zwischen Samih O. Sawiris und Orascom Development aufgelöst und die Verschuldung von Orascom Development entsprechend reduziert. Die Transaktion wird das Fremd-/Eigenkapitalverhältnis von Orascom Development verbessern und die Zinskosten senken. Ausblick 2013 Die Umsätze im Segment Hotels und die Verkäufe des Segmentes Immobilien lagen in den ersten zwei Monaten 2013 unter der Vorjahresperiode. Insgesamt bleibt Orascom Development aber vorsichtig optimistisch bzgl. Hotelauslastungsraten und Immobilienverkäufen im Jahre 2013. Auf mittlere Sicht geht Orascom Development nicht von einer signifikanten Verbesserung der Geschäftslage aus, wobei die Hotel Performance nicht an die Ergebnisse der Periode 2008-2010 heranreichen dürfte. Um die Liquiditätssituation der Gruppe zu verbessern sind mehrere Massnahmen angedacht. Als erster Schritt wird die geplante ASA Transaktion den Investitionsbedarf von Orascom Development und die Verschuldung senken. Zudem plant Orascom Development den Fokus verstärkt auf die Kerndestinationen (El Gouna, Taba Heights, Jebel Sifah und Salalah Beach) zu richten sowie nicht strategische Vermögenswerte und Beteiligungen in den nächsten 24 Monaten zu veräussern. Samih O. Sawiris wird das erwartete operative Cash-Defizit der Orascom Development, exklusive optionalen Investitionen und Refinanzierungsaktivitäten, im Jahre 2013 in Höhe von bis zu CHF 60 Millionen abdecken. Um die Effizienz der Gruppe weiter zu steigern wurden verschiedene Programme lanciert, die alle Kostenarten in Orascom Development adressieren.
Am 16. April 2013 werden Andermatt Swiss Alps und General Hotel Management (Chedi Hotel Management) auf einer separaten Pressekonferenz über den Fortschritt des Andermatt Resorts informieren. Eine entsprechende Einladung wird in den kommenden Tagen versandt.
Earnings Release und Präsentation Ein Earnings Release und die dazugehörige Präsentation (jeweils in englischer Sprache) können auf der Webseite der Orascom Development www.orascomdh.com, Rubrik Investor Relations, eingesehen werden. Medienkonferenz heute um 10:00 Uhr in Zürich Orascom Development wird heute die Resultate 2012 im Rahmen einer Medienkonferenz um 10:00 Uhr im Zunfthaus zur Zimmerleuten, Limmatquai 40, 8000 Zürich, präsentieren. Die Pressekonferenz wird in deutscher und englischer Sprache durchgeführt und von CEO Gerhard Niesslein und CFO Ahmed El Shamy geleitet. Telefonkonferenz heute um 14:00 Uhr Für Analysten und Investoren wird heute um 14:00 CET eine Telefonkonferenz in englischer Sprache durchgeführt. CEO Dr. Gerhard Niesslein und CFO Ahmed El Shamy werden die Resultate 2012 präsentieren und für Fragen zur Verfügung stehen. Eine Anmeldung ist nicht notwendig. Die Zugangsdaten lauten: - Passwort: 232 262 62 - International: +44 1452 555 566 - CH-Gratisleitung: 0800 828 006 - Ägypten-Gratisleitung: 0800 000 0318 - UK-Gratisleitung: 0800 694 0257 - US-Gratisleitung: 1866 966 9439 Eine Aufzeichnung der Telefonkonferenz wird innerhalb einer Woche unter den folgenden Zugangsdaten verfügbar sein: - Zugangs-Code: 232 262 62 - International: +44 1452 550 000 - UK-Gratiswiederholung: 0845 245 52 05 - US-Gratiswiederholung: 1866 247 42 22 Über die Gruppe Orascom Development ist ein führender Entwickler von integrierten Ortschaften/Städten, die Hotels, Privatvillen, Wohnungen, Freizeiteinrichtungen wie etwa Golfplätze und Jachthäfen aber auch unterstützende Infrastruktur umfassen. Das breit diversifizierte Portfolio von Orascom Development umfasst Destinationen in neun Ländern (Ägypten, Vereinigte Arabische Emirate, Jordanien, Oman, Schweiz, Marokko, Montenegro, Grossbritannien und Rumänien). Die Gruppe betreibt momentan sechs Städte: El Gouna, Taba Heights und Haram City in Ägypten, The Cove in den Vereinigten Arabischen Emiraten und Jebel Sifah sowie Salalah Beach in Oman. Orascom Development verfügt über eine Doppelkotierung mit einem Primär-Kotierung im Hauptsegment an der SIX Swiss Exchange und einer Zweitkotierung an der EGX Egyptian Exchange. Kontakte Investor Relations Till Leisner Sara El Gawahergy Head of Group Controlling & Investor Relations Investor Relations Manager Tel: +41 41 874 88 07 Tel: +2 01 205 205 218 Email: ir@orascomdh.com Email: ir@orascomdh.com Media Kontakt Philippe Blangey Swiss Media Office Tel: +41 43 268 32 35 Email: media@orascomdh.com Disclaimer & Cautionary Statement The information contained in this e-mail, its attachment and in any link to our website indicated herein is not for use within any country or jurisdiction or by any persons where such use would constitute a violation of law. If this applies to you, you are not authorized to access or use any such information. Certain statements in this e-mail and the attached news release may be forward-looking statements, including, but not limited to, statements that are predications of or indicate future events, trends, plans or objectives. Forward-looking statements include statements regarding our targeted profit improvement, return on equity targets, expense reductions, pricing conditions, dividend policy and underwriting claims improvements. Undue reliance should not be placed on such statements because, by their nature, they are subject to known and unknown risks and uncertainties and can be affected by other factors that could cause actual results and Orascom Development Holding AG's plans and objectives to differ materially from those expressed or implied in the forward looking statements (or from past results). Factors such as (i) general economic conditions and competitive factors, particularly in our key markets; (ii) performance of financial markets; (iii) levels of interest rates and currency exchange rates; and (vii) changes in laws and regulations and in the policies of regulators may have a direct bearing on Orascom Development Holding AG's results of operations and on whether Orascom Development Holding AG will achieve its targets. Orascom Development Holding AG undertakes no obligation to publicly update or revise any of these forward-looking statements, whether to reflect new information, future events or circumstances or otherwise. It should further be noted, that past performance is not a guide to future performance. Please also note that interim results are not necessarily indicative of the full-year results. Persons requiring advice should consult an independent adviser. Kontakt: Kontakt Investor Relations Till Leisner +41 41 874 88 07 Sara El Gawahergy +2 01 205 20 52 18 ir@orascomdh.com Kontakt Media Relations Daniel Göring +41 41 874 88 33 media@orascomdh.com