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Orascom Development Holding AG: Substanzielle operative Verbesserungen im ersten Halbjahr 2017 Dienstag, 15. August 2017 - 08:00
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Halbjahresergebnis/Halbjahresergebnis
Orascom Development Holding AG: Substanzielle operative Verbesserungen im
ersten Halbjahr 2017
15.08.2017 / 07:00 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
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Orascom Development Holding (ODH): Substanzielle operative Verbesserungen im
ersten Halbjahr 2017
* Nahezu unveränderter Umsatz von CHF 108.6 Millionen trotz signifikantem
Umsatzwachstum in Lokalwährung in Ägypten
* Abwertung des ägyptischen Pfund gegenüber dem Schweizer Franken um 50.0%
im ersten Halbjahr 2017
* Adjustierter EBITDA steigt um 34.1% auf CHF 11.0 Millionen
* Bruttogewinn erhöht sich um 11.7% auf CHF 24.9 Millionen
* Signifikante Erhöhung der Auslastung und Zimmerpreise in den Hotels
* 153.1%ige Erhöhung des Bruttogewinns im Segment Hotels
* Netto-Immobilienverkäufe von CHF 51.6 Millionen dank Steigerungen in El
Gouna, Sifah und Luštica
* Dekotierung der Egyptian Depositary Receipts (EDRs) von der ägyptischen
Börse erfolgreich vollzogen
Altdorf, 15. August 2017 - Die Resultate und operativen Leistungen der
grössten Tochter der Gruppe in Ägypten (Orascom Development Egypt)
verbesserten sich seit Jahresanfang kontinuierlich. In Lokalwährung erhöhte
sich der Umsatz im Vergleich zum Vorjahr um 76.9%. Aufgrund der Abwertung
des ägyptischen Pfunds gegenüber dem Schweizer Franken um 50.0% ist diese
Steigerung aber nicht im Gruppenumsatz reflektiert. Auf Gruppenstufe
resultierte ein Umsatz von CHF 108.6 Millionen, 0.7% weniger als die in der
Vorjahresperiode erzielten CHF 109.4 Millionen.
Der Bruttogewinn erhöhte sich um 11.7% auf CHF 24.9 Millionen im Vergleich
zu CHF 22.4 Millionen vor einem Jahr. Der den Aktionären anrechenbare
Verlust reduzierte sich in der Berichtsperiode erheblich und betrug CHF 18.8
Millionen im Vergleich zu einem Verlust von CHF 41.3. Millionen im ersten
Halbjahr 2016. Der adjustierte EBITDA erhöhte sich um 34.1% von CHF 8.2
Millionen auf CHF 11.0 Millionen.
Die Gruppe hat die Dekotierung der Egyptian Depositary Receipts (EDRs) von
der ägyptischen Börse Egyptian Exchange (EGX) am 24. Mai 2017 erfolgreich
vollzogen. Heute ist ODH nur noch an der SIX Swiss Exchange kotiert.
Im Segment Hotels setzte sich die erfreuliche Entwicklung in Ägypten, im
Oman und den VAE fort. Der Umsatz erhöhte sich um 21.4% auf CHF 59.0
Millionen und die Bruttogewinn-Marge stieg um 153.0% auf CHF 21.0 Millionen
im Vergleich zu CHF 8.3 Millionen in der Vorjahresperiode
Die Tourismusindustrie in Ägypten erholte sich weiter, wie die Zunahme der
Touristenankünfte im Juni 2017 auf 533'000, 62% mehr als im Vorjahr,
untermauert.
In El Gouna erhöhte sich die operative Effizienz in den Hotels seit Anfang
Jahr eine neue Strategie eingeführt wurde. Die führende Marktposition wurde
mit einem Anstieg der Auslastung um 43% von 51% auf 73% weiter verbessert.
Der Gesamtumsatz je Zimmer erhöhte sich um 14.8% von CHF 39 auf CHF 45 pro
Tag und der Bruttogewinn stieg in der Berichtsperiode um 335.0% von 2.3
Millionen auf CHF 10.0 Millionen.
Renovationsarbeiten in den Hotels Sheraton, Bellevue, Mövenpick, Captains'
Inn, Turtles' Inn und Ali Pasha wurden lanciert, wovon einige bereits zum
Jahresende abgeschlossen sein dürften.
Trotz anhaltender Reisebeschränkungen für den Sinai verbesserte sich die
Hotel-Performance in Taba Heights dank umfassenden Marketingmassnahmen in
Jordanien und lokalen ägyptischen Märkten. Die Belegungsrate in den
geöffneten Hotels erhöhte sich um 14.3% von 21% auf 24%. Im Strand Beach &
Golf Resort konnten von 503 Zimmern deren 174 wieder in Betrieb genommen
werden. Damit sind in Taba Heights von insgesamt 2,365 Zimmern deren 992 in
Betrieb im Vergleich zu 442 Zimmern vor einem Jahr. Der Bruttoverlust
reduzierte sich zudem um 69.2% von CHF 1.3 Millionen auf noch CHF 0.4
Millionen.
In Fayoum, Byoum, entwickelte sich das Lakeside Hotel gut und erzielte im
ersten Halbjahr 2017 eine Belegungsrate von 46%.
Die Hotels im Oman und den VAE erzielten bessere Ergebnisse, wie der um
37.5% verbesserte Bruttogewinn, der von CHF 7.2 Millionen auf CHF 9.9
Millionen anstieg, demonstriert. Damit einhergehend war eine weitere Zunahme
des Anteils am Segmentumsatz, der auf CHF 30.7 Millionen oder 52.0% der
insgesamt erzielten Einnahmen von CHF 59.0 Millionen anstieg.
In Hawana Salalah sorgte die Marktbearbeitung in Europa sowie die wachsende
lokale Nachfrage für eine Zunahme des Bruttogewinns um 130.0% von CHF 2.0
Millionen auf CHF 4.6 Millionen bzw. eine Belegungsrate von 75% im Vergleich
zu 67% vor einem Jahr.
Im The Cove Rotana in den VAE erhöhte sich die Belegungsrate von 74% auf
81%. Zudem wurden im Juni 2017 145 neue Zimmer in Betrieb genommen, womit
sich die Gesamtzimmerzahl auf 491 erhöhte.
Insgesamt nahm der Umsatz im Segment Hotels um 21.4% von 48.6 Millionen auf
CHF 59.0 Millionen zu. Der adjustierte EBITDA stieg signifikant um 493.1%
von CHF 2.9 Millionen auf CHF 17.2 Millionen an.
Netto-Immobilienverkäufe von CHF 51.6 Millionen dank Steigerungen in El
Gouna, Sifah und Luštica Bay
El Gouna blieb die wichtigste Destination für Immobilienverkäufe. Gezielte
Marketingmassnahmen sowie neue Produkte inklusive bedienten Apartments in
den Hotels Fanadir, Bellevue und Mosaique werten das Angebot auf. 82
Hotelzimmer wurden in Immobilienprodukte gewandelt und verkauft. Die
Nettoverkäufe betrugen CHF 39.0 Millionen im Vergleich zu CHF 40.5 Millionen
vor einem Jahr.
Im April 2017 wurde das Projekt Fanadir Bay ll mit einem Volumen von USD
10.6 Millionen lanciert und in der Zwischenzeit komplett verkauft. Im
Projekt Tawila wurde die Phase zwei mit einem Volumen von USD 22.4 Millionen
in Angriff genommen, wovon bisher bereits mehr als 40% verkauft werden
konnte.
In Fayoum war die Entwicklung positiv und die Nettoverkäufe erhöhten sich
auf CHF 0.7 Millionen im Vergleich zu CHF 0.04 Millionen vor einem Jahr.
Neue Immobilienprojekte mit einem Volumen von CHF 20.8 Millionen wurden in
Jebel Sifah, Oman, im November 2016 lanciert und trugen zur guten
Performance bei. Mehr als 90% des Projektes wurden bis Juli 2017 verkauft.
Die Nettoverkäufe erhöhten sich insgesamt um 158.1% von CHF 3.1 Millionen
auf CHF 8.0 Millionen.
In Luštica Bay, Montenegro, wurde der Bau des G-Komplexes mit 160 Wohnungen
fertiggestellt. Noch im Bau befinden sich Stadthäuser und Villen mit dem
Ziel, diese bis Anfang 2018 fertig zu stellen. Der Bau des Chedi Hotels
kommt gut voran und erste Arbeiten für den Golfplatz wurden aufgenommen. Die
Nettoverkäufe betrugen CHF 3.6 Millionen im Vergleich zu CHF 5.7 Millionen
vor einem Jahr.
Total betrugen die Immobilienverkäufe CHF 30.5 Millionen im Vergleich zu CHF
32.1 Millionen vor einem Jahr. Der zurückgestellte Verkaufsumsatz, der bis
2019 umsatzwirksam wird, erhöhte sich von CHF 148.6 Millionen auf CHF 149.5
Millionen.
Destinations-Management: Massnahmen zur Steigerung der Attraktivität
Verschiedene Massnahmen zur Steigerung der Attraktivität unserer Städte und
zur Unterstützung unseres Mottos "life as it should be" wurden umgesetzt. So
öffnete in El Gouna die erste Phase des G-Space, einem Komplex, der neben
Co-Working Mitgliedschaften auch flexible private Arbeitsplätze anbietet.
Zudem wurde das erste elektrische Bike Sharing Programm in Afrika bzw. das
grösste derartige System im Nahen Osten lanciert. Zu Beginn stehen 100
Fahrräder an 10 Stationen in ganz El Gouna zur Verfügung. Mit dem El Gouna
International Squash Open und der Orascom Development PSA Women's World
Championship kamen wichtige Sportveranstaltungen nach El Gouna. Um dies zu
ermöglichen, wurden vier neue high-end Squash-Plätze gebaut. Der Top Model
of the World Wettbewerb fand im Juli 2017 ebenfalls in El Gouna statt. In
Jebal Sifah, Oman, wurde der 9-Loch-Golfplatz fertiggestellt und ein neuer
Infinity-Pool wird ab Oktober 2017 zur Verfügung stehen. In Luštica wurde
Grundarbeiten für den Golfplatz getätigt und die Strasse zum Hafen
komplettiert.
Ausblick Geschäftsjahr 2017
Immobilien
In El Gouna dürfte im vierten Quartal 2017 ein neues Projekt mit luxuriösen
Wohnungen mit Sicht auf den Hafen und einem Volumen von USD 19.5 Millionen
lanciert werden. Aktuell stehen wir in Verhandlungen mit privaten
Land-Eigentümern, um allenfalls in den Zweitwohnungsmarkt an der Nordküste
Ägyptens einzutreten. Im Oman planen wir nach dem Erfolg mit Phase eins der
Golf Lake Residence die zweite Phase des Projekts mit einem Volumen von CHF
3.7 Millionen im November 2017 zu starten. In Hawana Salalah, Oman, ist am
2. August 2017 ein neues Immobilienprojekt mit 254 Zimmern (Lagoon Project)
mit einem Volumen von CHF 29.8 Millionen lanciert worden, wovon bis heute
bereits 15% des Bestandes verkauft oder reserviert sind.
Hotels
In El Gouna gehen die Renovationsarbeiten in verschiedenen Hotels weiter, um
die Positionierung der Destination zu stärken. In Taba Heights ist die
Wiedereröffnung von weiteren Zimmern im Bay View Hotel und im Strand Beach &
Hotel während des dritten Quartals 2017 geplant - womit dann vier von sechs
Hotels wieder in Betrieb wären. In Hawana Salalah hat der Bau von 98 neuen
Zimmern (für ein Total von 400 Zimmern) im Al Fanar Hotel begonnen und 22
neue Zimmer (für ein Total von 422 Zimmern) im Rotana Hotel dürften noch in
2017 fertiggestellt werden. In Montenegro hat der Bau des 5-Sterne Chedi
Hotels begonnen mit dem Ziel, im Juli 2018 den Betrieb aufzunehmen.
Destination Management
In El Gouna ist die Lancierung der Phase zwei des G-Space Projekts im
vierten Quartal 2017 vorgesehen. Dieses Projekt bietet weitere private
Büroräumlichkeiten, Konferenzräume und eine grosse Chillout-Zone. Zudem
wurde Phase eins der Abydos Marina North Jetty Erweiterung, mit 10
zusätzlichen Liegeplätzen, gestartet mit Vollendung voraussichtlich im
November 2017. Daneben ist der Bau einer Eventzone für saisonale
Festivitäten und Hochzeiten mit einer Kapazität für 2,500 Personen geplant.
In Hawana Salalah, Oman, schreitet der Bau des Wasserparks voran mit dem
Ziel, diesen noch 2017 in Betrieb zu nehmen.
Kontakt für Investors
Sara El Gawahergy
Head of Investor Relations
Tel: +20 224 61 89 61
Tel: +41 418 74 17 11
Email: ir@orascomdh.com
Kontakt für Medien:
Philippe Blangey
Partner
Dynamics Group AG
Tel: +41 432 68 32 35
Email: prb@dynamicsgroup.ch
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Ende der Ad-hoc-Mitteilung
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