Helvetica Property Investors AG startet Kapitalerhöhung Donnerstag, 16. November 2017 - 08:36
Helvetica Swiss Commercial, HSC
Kapitalerhöhung startet am 20. November und läuft bis 15. Dezember 2017 um 12.00 CET.
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur zweiten Kapitalerhöhung:
Unser neuster Immobilienfonds
Helvetica Swiss Commercial ist ein vertraglicher Anlagefonds der Art Immobilienfonds nach Schweizer Recht und verfolgt einen unternehmerischen Ansatz. Er wurde im Juli 2016 bewilligt und ist offen für qualifizierte Anleger gemäss Art. 10 Abs. 3, 3bis und 3ter KAG. Der von der eidgenössischen Finanzmarktaufsicht FINMA genehmigte Fonds verfolgt eine fokussierte Strategie in den wichtigsten Schweizer Wirtschaftsräumen.
Hier können Sie sich die Fondsbroschüre herunterladen (PDF)
Entdecken sie unsere neue HSC-Website: www.hscfonds.ch
Fondsbeschreibung
Helvetica Swiss Commercial («HSC») ist ein vertraglicher Anlagefonds schweizerischen Rechts der Kategorie Immobilienfonds für qualifizierte Anleger. Der Fonds eignet sich für Anleger mit einem langfristigen Anlagehorizont, die an einer steten Ausschüttung interessiert sind und zugleich Wertstabilität suchen. Das Fondsvermögen wird in Liegenschaften mit Wertsteigerungspotenzial in den wichtigsten Wirtschaftsräumen der Schweiz angelegt. Kern der Investments sind Immobilien, die nebst der attraktiven operativen Rendite potenziell unterbewertet sind. Die Fondsleitung verfolgt ein aktives Hands-on-Management, um zusätzlich zur bestehenden operativen Rendite verborgenes Potenzial der Objekte durch Revitalisierung, Sanierungen, Reduktion von Leerständen und Verlängerung von Mietverträgen auszuschöpfen und den Wert langfristig zu steigern. Angestrebt wird ein nach Regionen, Nutzungsarten, Objektgrössen und Mietermix breit diversifiziertes Portfolio.
Die Investmentstrategie
- Schwerpunkt auf Geschäftsliegenschaften in den wichtigsten Schweizer Wirtschaftszentren
- Primärer Fokus auf operative und nachhaltige Rentabilität, sekundärer Fokus auf potentielle Wertsteigerung
- Ausschöpfung der Potenziale durch Revitalisierung, Sanierungen, Re-Positionierung, Reduktion von Leerständen, Verlängerung von Mietverträgen und Umnutzung von Mietflächen
- Angestrebt wird ein nach Regionen, Nutzungsarten, Objektgrössen und Mietermix breit diversifiziertes Portfolio
- Hohe Stabilität durch tiefe Fremdfinanzierungsquote von maximal 33%
Vorzüge der Strategie
- Die Fondsleitung ist überzeugt, dass das Risiko-Rendite-Verhältnis attraktiver ist als bei Objekten in Zentrumslagen
- Hohe und stabile Anfangsrenditen im Vergleich zu den ausverkauften Zentrumslagen in Zürich, Basel und Genf
- Ertragssteigerung und Aufwertungsgewinne bei Vermietung der Leerflächen und Verlängerung von Mietverträgen
- Erhöhte Nachfrage nach Flächen zu tiefen Mietzinsen
- Weniger Konkurrenz durch Neubauten, weil Mietflächen zu deutlich tieferen Mietzinsen angeboten werden
- Unterbewertete Objekte dürften vom nächsten Zyklusaufschwung profitieren
Sie interessieren sich für eine Investition oder sind bereits Investor?
Herr Marcel Hug freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Marcel Hug
CFO, Head Corporate Services
Direkt: + 41 43 544 70 84
Hier können Sie die jeweiligen Dokumente herunterladen (PDF, DE/FR):
Vereinfachter Prospekt - Deutsch
Hier können Sie die jeweiligen Quartalsberichte des HSC Fonds herunterladen:
Geprüfter Zwischenabschluss per 31.12.2016
Geprüfter Halbjahresbericht per 30.06.2017 DE
Audited Half Year Report 30.06.2017 EN
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