Orascom Development Holding AG: Weiterhin gute Ergebnisse und operatives Wachstum in allen Geschäftsbereichen mit einem Umsatzwachstum von 2.9% auf CHF 244.4 Millionen gegenüber CHF 237.4 Millionen im Vorjahr. Deutliche Steigerung des adjustierten EBITDA auf CHF 33.4 Millionen gegenüber CHF 19.6 Millionen in 2016. Donnerstag, 05. April 2018 - 07:00

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Orascom Development Holding AG: Weiterhin gute Ergebnisse und operatives
Wachstum in allen Geschäftsbereichen mit einem Umsatzwachstum von 2.9% auf
CHF 244.4 Millionen gegenüber CHF 237.4 Millionen im Vorjahr. Deutliche
Steigerung des adjustierten EBITDA auf CHF 33.4 Millionen gegenüber CHF 19.6
Millionen in 2016.

05.04.2018 / 07:00 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Orascom Development Holding (ODH): Weiterhin gute Ergebnisse und operatives
Wachstum in allen Geschäftsbereichen mit einem Umsatzwachstum von 2.9% auf
CHF 244.4 Millionen gegenüber CHF 237.4 Millionen im Vorjahr. Deutliche
Steigerung des adjustierten EBITDA auf CHF 33.4 Millionen gegenüber CHF 19.6
Millionen in 2016.

  * Die Netto-Immobilienverkäufe stiegen um 9.5% auf CHF 126.2 Millionen
    gegenüber CHF 115.2 Millionen im Vorjahr, wobei El Gouna, Hawana
    Salalah, Sifah und Luštica Bay einen höheren Beitrag leisteten.

  * Der Umsatz erhöhte sich um 2.9% auf CHF 244.4 Millionen gegenüber CHF
    237.4 Millionen im Geschäftsjahr 2016.

  * Der Bruttogewinn in den Hotels stieg um 33.6% auf CHF 48.5 Millionen in
    2017 gegenüber CHF 36.3 Millionen im Geschäftsjahr 2016.

  * Der bereinigte EBITDA erhöhte sich deutlich um 70.4% auf CHF 33.4
    Millionen gegenüber CHF 19.6 Millionen im Geschäftsjahr 2016.

  * Der Periodenverlust reduzierte auf CHF 41.1 Millionen gegenüber CHF
    243.8 Mio. vor einem Jahr.

  * Die Generalversammlung der grössten ägyptischen Tochtergesellschaft,
    Orascom Development Egypt (ODE), stimmte dem Verkauf von
    Nicht-Kernaktiva sowie demAbbau vonSchulden in Höhe von ca. CHF 56.0
    Millionen zu, was in den nächsten sechs Jahren zu Zinseinsparungen von
    rund CHF 33.3 Millionen führen wird.

  * ODE's Verwaltungsrat schlug eine Bardividende von EGP 1.0 pro Aktie vor,
    vorbehaltlich der Zustimmung der ODE-Generalversammlung.


Altdorf, 5. April 2018 - Die grösste ägyptische Tochtergesellschaft der
Gruppe, Orascom Development Egypt (ODE), verzeichnet einen guten operativen
Erfolg und erzielte einen Umsatzanstieg von 78.8% in lokaler Währung im
Vergleich zum Vorjahr sowie eine gleichzeitige deutliche Steigerung der
Profitabilität. Dennoch reflektiert sich diese operative Verbesserung bei
der Umrechnung in CHF aufgrund der 50.0%igen EGP-Abwertung gegenüber dem CHF
kaum im Umsatz der Gruppe. Deshalb stieg der ausgewiesene Gruppenumsatz
leicht um 2.9% von CHF 237.4 Millionen im Geschäftsjahr 2016 auf CHF 244.4
Millionen im Berichtsjahr.

Der bereinigte EBITDA stieg seit Jahresbeginn weiter an und erhöhte sich um
70.4% auf CHF 33.4 Millionen gegenüber CHF 19.6 Millionen im Geschäftsjahr
2016. Der Nettoverlust der Berichtsperiode konnte aufgrund der verbesserten
operativen Leistung in allen Geschäftssegmenten unserer Destinationen
deutlich reduziert werden und betrug CHF 41.1 Millionen gegenüber einem
Nettoverlust von CHF 243.8 Millionen im Vorjahr.

Der Hotelbereich erzielte weitere operative Erfolge und verzeichnete eine
Umsatzsteigerung von 9.4% auf CHF 131.5 Millionen sowie eine Zunahme des
Bruttogewinns um 33.6% auf CHF 48.5 Millionen gegenüber CHF 36.3 Millionen
im Geschäftsjahr 2016.

Die Tourismusbranche in Ägypten hat sich punkto Auslastung und
Investitionsbereitschaft das ganze Jahr über positiv entwickelt. Die
Abwertung des Ägyptischen Pfunds gegenüber anderen Währungen wirkte sich
positiv auf den Sektor aus und hat massgeblich zur Verbesserung der
Belegungsrate und der Zimmerpreise beigetragen. Die Gesamtzahl der
Touristen, die Ägypten im Jahr 2017 besuchten, wuchs um 66.0% auf 8.3
Millionen von 5.0 Millionen im Jahr 2016 und die Regierung strebt 12.0
Millionen Touristen im Jahr 2018 an.

El Gouna, Ägypten, konnte seine führende Marktposition in der ägyptischen
Tourismusbranche weiter ausbauen. Die neue Strategie hat zu einer Steigerung
der operativen Effizienz der Hotels geführt und zu einem höheren Endergebnis
beigetragen. Die Belegungsrate stieg im Geschäftsjahr 2017 um 31.6% auf 75%
gegenüber 57% im Vorjahr und der TRevPAR erhöhte sich um 8.7% auf CHF 50
gegenüber CHF 46 im Geschäftsjahr 2016. Der Bruttogewinn in den Hotels in El
Gouna stieg um 67.6% auf CHF 23.3 Mio. im Berichtsjahr gegenüber CHF 13.9
Mio. im Geschäftsjahr 2016.

Taba Heights bleibt aufgrund der Reiseverbote auf dem Sinai das
anspruchsvollste Reiseziel für die Gruppe. Die eingeleiteten Massnahmen wie
strikte Kostensenkungsmassnahmen, Zentralisierung der Dienstleistungen und
Betriebsunterbrechung haben jedoch die negativen Auswirkungen begrenzt und
geholfen, die Bruttoverluste von CHF 1.0 Million im Geschäftsjahr 2016 auf
CHF 0.6 Millionen im Berichtsjahr 2017 zu reduzieren. Für 2018 wird ein
kostendeckendes Ergebnis erwartet.

In Sahl Hashish stieg die Auslastung des Citadel Azur Hotels um 38.6% auf
61% im Geschäftsjahr 2017 gegenüber 44% im Geschäftsjahr 2016. Erwähnenswert
ist, dass ODH im November 2017 einen Sale-and-Lease-Back-Vertrag für das
Hotel über USD 18.0 Mio. mit Laufzeit von 6 Jahren abgeschlossen hat.

In den Hotels in der Golfregion wurde die hohe Nachfrage und der
nachgewiesene schnelle Return on Investment genutzt und 262 Zimmer
hinzugefügt. Im Oman wurden im Dezember 2017 in den Al Fanar- und
Rotana-Hotels 120 Zimmer hinzugefügt, wodurch sich der Bestand in Hawana
Salalah auf 904 Zimmer erhöhte. Die neuen Zimmer waren in der ersten
Betriebswoche zu 93% ausgelastet. In den Vereinigten Arabischen Emiraten
wurden im Mai 2017 142 Zimmer an The Cove Rotana angegliedert, so dass sich
der Bestand in The Cove auf 487 Zimmer erhöhte. Die neuen Zimmer
verzeichneten in den ersten 7 Monaten ihres Betriebs eine Auslastung von
70%.

Generell setzten die Golfhotels ihre positive Dynamik seit Jahresbeginn fort
und verzeichneten einen Anstieg des Bruttogewinns um 9.0% auf CHF 21.8
Millionen im Geschäftsjahr 2017 gegenüber CHF 20.0 Millionen im
Geschäftsjahr 2016. Ihr Anteil am gesamten Segmentumsatz stieg weiter an und
erreichte CHF 64.7 Millionen, was 49.2% des Segmentumsatzes von CHF 131.5
Millionen in der Berichtsperiode entspricht.

Hawana Salalah, Oman, das aufstrebende Reiseziel der Gruppe, setzte die
positive Entwicklung fort. Der Bruttogewinn stieg um 19.5% von CHF 8.7
Millionen im Vorjahr auf CHF 10.4 Mio. im Geschäftsjahr 2017 und die
Auslastung erhöhte sich von 69% auf 72%.

In The Cove, Rotana, stieg der Bruttogewinn von CHF 10.8 Millionen im
Geschäftsjahr 2016 auf CHF 11.0 Millionen im Berichtsjahr und die Auslastung
der in Betrieb stehenden Zimmer erreichte im Berichtsjahr 72%.

Auf Gruppenebene stiegen die Hotelerlöse im Geschäftsjahr 2017 um 9.4% auf
CHF 131.5 Millionen gegenüber CHF 120.2 Millionen im Vorjahr und der
bereinigte EBITDA verdoppelte sich auf CHF 40.8 Millionen gegenüber CHF 20.3
Millionen vor einem Jahr.

Der Nettoumsatz erhöhte sich um 9.5% auf CHF 126.2 Millionen gegenüber CHF
115.2 Millionen im Vorjahr und der Immobilienertrag stieg um 7.0% auf CHF
70.1 Millionen gegenüber CHF 65.5 Millionen im Geschäftsjahr 2016 aufgrund
der gestiegenen Anzahl fertiggestellter Einheiten in El Gouna und Luštica
Bay.

El Gouna, Ägypten, setzte seine solide Leistung fort und trug dank gezielter
Vertriebs- und Marketingaktivitäten sowie der neuen Produktangebote, die
sich an unsere unterschiedlichen Kundengruppen richteten, zum Umsatzwachstum
bei. Im Oktober 2017 wurde "Abu Tig Hill" lanciert, ein neues
High-End-Immobilienwohnungsprojekt mit Blick auf den Yachthafen mit einem
Gesamtbestand von USD 22.0 Millionen, welches komplett ausverkauft wurde.
Der Nettoumsatz blieb mit CHF 79.1 Mio. gegenüber CHF 80.6 Millionen im
Vorjahr trotz der 50%igen Abwertung des EGP gegenüber dem CHF nahezu stabil.

In Hawana Salalah, Oman, stieg der Nettoumsatz im Geschäftsjahr 2017 um das
55-fache auf CHF 16.5 Millionen gegenüber CHF 0.3 Millionen im Geschäftsjahr
2016. Die enorme Umsatzsteigerung ist vor allem auf den grossen Erfolg des
"Lagoon Project" zurückzuführen, das im August 2017 mit einem Gesamtbestand
von CHF 31.8 Millionen und 232 Wohnungen lanciert wurde.

In Jebel Sifah, Oman, profitierten wir vom grossen Erfolg des
Immobilienprojekts "Golf Lake Residence", das im 4. Quartal 2016 lanciert
und im November 2017 mit einem Gesamtbestand von CHF 18.0 Millionen in die
zweite Phase des Projekts überführt wurde, und konnten 93% des
Gesamtprojektes seit seiner Lancierung erfolgreich verkaufen oder
reservieren. Der Nettoumsatz erreichte CHF 11.8 Millionen gegenüber CHF 15.9
Millionen im Geschäftsjahr 2016. Der Gesamtnettoumsatz der Destinationen im
Oman erreichte CHF 28.4 Millionen, was einer Steigerung um 75.3% gegenüber
den im Geschäftsjahr 2016 erzielten CHF 16.2 Millionen entspricht.

In Luštica Bay, Montenegro, schreiten wir mit dem Bau der Stadthäuser und
Villen voran, deren Fertigstellung für Anfang 2018 geplant ist. Auch der Bau
des Chedi-Hotels schreitet voran und wir haben den Marina-Aufbau
fertiggestellt, dessen Eröffnung für Sommer 2018 geplant ist. Der
Nettoumsatz in Luštica Bay blieb im Vergleich zum Vorjahr nahezu unverändert
und erreichte CHF 17.2 Millionen gegenüber CHF 17.3 Millionen im
Geschäftsjahr 2016.

Im Laufe des Jahres 2017 stiegen die gesamten Immobilienerträge um 7.0% auf
CHF 70.1 Millionen gegenüber CHF 65.5 Millionen im Geschäftsjahr 2016,
basierend auf gestiegenen Stückzahlen, insbesondere in El Gouna und Luštica
Bay. Die gesamten abgegrenzten Erträge aus Immobilienverkäufen, die bis 2021
umsatzwirksam werden, stiegen um 28.6% auf CHF 171.4 Millionen im
Berichtsjahr gegenüber CHF 133.3 Millionen im Vorjahr.

Verstärkte Aktivitäten in den verschiedenen Destinationen, wobei 2018
weitere Destinationen hinzukommen.

In El Gouna, nach dem guten Erfolg der Phase I des G-Raums, haben wir Ende
Dezember 2017 die Phase II mit weiteren Privatbüros, Besprechungsräumen und
einem grossen Chill-Out-Bereich gestartet und alle Büros wurden vermietet.
Wir haben zudem die Umsetzung des Ausbauplans der Phase I von Abydos Marina
abgeschlossen und 10 neue Liegeplätze hinzugefügt. In Hawana Salalah
eröffneten wir im Januar 2018 den Aqua Park, den ersten Wasserpark im Oman.
Darüber hinaus haben wir Wateera Rental Office gegründet, um Hausbesitzern
und Besuchern hochwertige Mietservices am Zielort zu bieten. Dies wiederum
erhöhte die Belegung von kurz- und langfristigen Mietobjekten in Hawana
Salalah. In der Luštica Bay sollen im Sommer 2018 über 1.000 qm Fläche von
Einzelhandelsgeschäften am Hafen den Betrieb aufnehmen.

Ausblick Geschäftsjahr 2018

Corporate

Als Teil der Konzernstrategie, eine optimale Bilanzstruktur anzustreben,
haben wir die Zustimmung der Generalversammlung von ODE für den Verkauf von
Nicht-Kernaktiva erhalten. Dazu gehören die Hotels Royal Azur, Club Azur und
Makadi Gardens. Der Enterpries Value der drei Hotels und eines ebenfalls zu
verkaufenden Grundstücks in Makadi beträgt CHF 49.0 Millionen. ODE wird nur
ihre jeweiligen Anteile verkaufen, was zu einem Gesamterlös von CHF 27.4
Millionen führen wird. Der Verkauf wird zudem zur Dekonsolidierung von CHF
14.4 Millionen Schulden führen. Der Erlös aus den oben erwähnten Verkäufen,
sowie der Überschuss an kumulierten operativen Mitteln wird verwendet, um
die Verschuldung um ca. CHF 56.0 Millionen zu reduzieren. Dies führt im
ersten Jahr zu Einsparungen von rund CHF 8.3 Millionen und bis 2024
insgesamt rund CHF 33.3 Millionen. Ausserdem erhielten wir die Zustimmung
der ODE-Generalversammlung zu einem 5:1-Aktiensplit der börsenkotierten
Tochtergesellschaft an der EGX, wodurch der Nennwert von EGP 5.0 pro Aktie
auf EGP 1.0 pro Aktie reduziert wurde, um die Liquidität der ODE-Aktie zu
erhöhen. Der Split dürfte voraussichtlich im April 2018 vollzogen werden.
Der Verwaltungsrat von ODE schlug eine Bardividende von EGP 1.0 pro Aktie
vor, vorbehaltlich der Zustimmung der ODE-Generalversammlung.

Immobilien

In El Gouna planen wir auf dem Erfolg von "Abu Tig Hill" aufzubauen, das von
den Kunden stark nachgefragt wurde und komplett ausverkauft ist. Im Januar
2018 haben wir deshalb Tawila Phase III mit einem Bestand von USD 44.1
Millionen gestartet, und die Verkäufe entwickeln sich positiv. Ausserdem
planen wir im April ein neues Immobilienprojekt mit einem Gesamtbestand von
USD 80.0 Mio. In Makadi planen wir, eine Verkaufs- und Marketingkampagne zu
starten, um die Destination wiederzubeleben, und den Verkauf zu
beschleunigen. Im zweiten Quartal 2018 soll zudem ein neues Projekt starten.
Schliesslich führen wir für Ägypten Gespräche über den Erwerb eines
Grundstücks in Kairo und an der Nordküste; dies wäre unser erster Einstieg
in den Markt für Erst- und Zweitwohnungen. Im Oman wurde 2017 mit dem Bau
des Golf Lake-Projekts in Jebel Sifah begonnen, wobei die Lieferung der
Phase I des Projekts im vierten Quartal 2018 geplant ist. In Montenegro
schreiten wir mit dem Bau der Gebäudekomplexe "E" und "B" voran, die 68
Wohnungen umfassen, die 2018 und Anfang 2019 geliefert werden sollen, sowie
über 1.000 m2 Einzelhandelsfläche am Yachthafen, die im Sommer 2018 den
Betrieb aufnehmen sollen.

Hotels

In El Gouna setzen wir die Renovierungsarbeiten in einigen unserer Hotels
fort, um die Positionierung der Destination weiter zu verbessern, und wir
prüfen derzeit Pläne, im Jahr 2018 in El Gouna weitere Zimmer hinzuzufügen.
Wir planen zudem, weitere Zimmer und ein neues Hotel in Hawana Salalah,
Oman, zu bauen. In Montenegro schreiten wir mit dem Bau des Chedi-Hotels und
der Marina voran, deren Eröffnung für den Sommer 2018 geplant ist.

Kontakt für Investors:
Sara El Gawahergy
Head of Investor Relations
Tel: +20 224 61 89 61
Tel: +41 418 74 17 11
Email: ir@orascomdh.com

Kontakt für Medien:
Philippe Blangey
Partner
Dynamics Group AG
Tel: +41 432 68 32 35
Email: prb@dynamicsgroup.ch


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Ende der Ad-hoc-Mitteilung

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