Orascom Development Holding AG: Turnaround-Strategie trägt Früchte mit deutlicher Steigerung auf operativer und finanzieller Ebene in allen Segmenten. Der Umsatz erhöhte sich um 41.1% auf CHF 74.1 Millionen, das bereinigte EBITDA stieg um 206.3% auf CHF 14.7 Millionen und der Verlust verringerte sich deutlich um 59.2% auf nur noch CHF 5.1 Millionen. Mittwoch, 06. Juni 2018 - 00:10

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Orascom Development Holding AG: Turnaround-Strategie trägt Früchte mit
deutlicher Steigerung auf operativer und finanzieller Ebene in allen
Segmenten. Der Umsatz erhöhte sich um 41.1% auf CHF 74.1 Millionen, das
bereinigte EBITDA stieg um 206.3% auf CHF 14.7 Millionen und der Verlust
verringerte sich deutlich um 59.2% auf nur noch CHF 5.1 Millionen.

06.06.2018 / 00:07 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Orascom Development Holding (ODH): Turnaround-Strategie trägt Früchte mit
deutlicher Steigerung auf operativer und finanzieller Ebene in allen
Segmenten. Der Umsatz erhöhte sich um 41.1% auf CHF 74.1 Millionen, das
bereinigte EBITDA stieg um 206.3% auf CHF 14.7 Millionen und der Verlust
verringerte sich deutlich um 59.2% auf nur noch CHF 5.1 Millionen

  * Die Netto-Immobilienverkäufe stiegen im ersten Quartal 2018 um das
    2.5-fache auf CHF 39.8 Millionen.

  * Der Hotelumsatz stieg um 30.5% auf CHF 40.2 Millionen und der
    Bruttogewinn um 52.6% auf CHF 17.7 Millionen gegenüber CHF 11.6
    Millionen im Vorjahr.

  * Der Umsatz im Bereich Town Management stieg um 29.8% auf CHF 7.4
    Millionen.

  * Das bereinigte EBITDA stieg deutlich um 206.3% auf CHF 14.7 Millionen.

  * Der Nettoverlust reduzierte sich im ersten Quartal 2018 um 59.2% auf CHF
    5.1 Millionen gegenüber CHF 12.5 Mio. im ersten Quartal 2017.

  * Orascom Development Egypt (ODE), die Tochtergesellschaft, ging eine
    Partnerschaft mit der ägyptischen Regierung ein, um 1.000 Feddan (4.2
    Millionen Quadratmeter) in West-Kairo zu entwickeln, was den Einstieg in
    den Erstwohnungsmarkt in Ägypten markiert.

  * Erfolgreicher Verkauf des Citadel Azur Hotels und Unterzeichnung des
    Verkaufs von 3 Hotels in der Region Makadi für einen Enterprise Value
    von CHF 98.5 Millionen.

  * ODE unterzeichnete einen Vertrag über den Verkauf ihrer Beteiligung an
    der Tamweel-Gruppe zu einem Gesamtwert von rund CHF 20.0 Millionen.


Altdorf, 6. Juni 2018 - Die Orascom Development Holding (ODH) beginnt das
Jahr mit besseren Ergebnissen in allen Geschäftsbereichen und erntete die
Früchte ihrer erfolgreichen Turnaround-Strategie. Der Umsatz stieg im ersten
Quartal 2018 im Vergleich zum Vorjahr um 41.1% auf CHF 74.1 Millionen
gegenüber CHF 52.5 Millionen im Vorjahr und das bereinigte EBITDA stieg auf
CHF 14.7 Millionen, was einem Wachstum von 206.3% gegenüber den im Vorjahr
erzielten CHF 4.8 Millionen entspricht. Der Umsatzanstieg wurde durch die
verbesserte Performance in allen Geschäftsbereichen ermöglicht und
unterstreicht die konsequente Ausrichtung auf operative Exzellenz und die
gezielte Umsetzung der Strategie.

Der Nettoverlust der Berichtsperiode reduzierte sich um 59.2% auf CHF 5.1
Millionen gegenüber einem Nettoverlust von CHF 12.5 Millionen im ersten
Quartal 2017. Dieser deutliche Rückgang der Verluste ist ein positives Indiz
für die zukünftige Rückkehr zur Profitabilität.

Sehr positives Quartal im Segment Hotels. Der Umsatz stieg im ersten Quartal
2018 um 30.5% auf CHF 40.2 Millionen und das bereinigte EBITDA um 65.6% auf
CHF 15.4 Millionen gegenüber CHF 9.3 Millionen im ersten Quartal 2017.

Im ägyptischen Tourismussektor setzte sich die erfreuliche Aufwärtsdynamik
fort, was sich positiv auf die Ergebnisse des Segments auswirkte. Der
Toursimus-Umsatz in Ägypten erhöhte sich im ersten Quartal 2018 um 83.3% auf
2.2 Milliarden US-Dollar. Der Hotelumsatz der Gruppe stieg um 30.5% auf CHF
40.2 Millionen gegenüber CHF 30.8 Millionen im ersten Quartal 2017,
begleitet von einem deutlichen Anstieg des bereinigten EBITDA um 65.6% auf
CHF 15.4 Millionen gegenüber CHF 9.3 Millionen im ersten Quartal 2017.

In El Gouna stieg die Auslastung um 9.9% auf 78% gegenüber 71% im ersten
Quartal 2017 und der Umsatz je Zimmer erhöhte sich um 42.5% auf CHF 57
gegenüber CHF 40 im ersten Quartal 2017, begünstigt durch eine Erhöhung der
Zimmerpreise. Der Umsatz der Hotels in El Gouna stieg um 41.2% auf CHF 13.7
Millionen gegenüber CHF 9.7 Millionen im Vorjahr und der Bruttogewinn
erhöhte sich um 70.7% auf CHF 7.0 Millionen im Vergleich zu CHF 4.1
Millionen in der Vorjahresperiode. Die Renovationsarbeiten in einigen Hotels
schreiten voran und wir prüfen derzeit die Erweiterung um weitere
Hotelzimmer, was zu einer zusätzlichen Steigerung der Profitabilität des
Segments führen wird.
Im Einklang mit der Gruppenstrategie, nicht zum Kerngeschäft gehörenden
Vermögenswerte zu veräussern, wurde das Hotel Citadel Azur in Sahl Hashish
für einen Enterprise Value von CHF 49.5 Millionen erfolgreich verkauft.
Dieser Verkauf führte zu einem Mittelzufluss von rund CHF 31.7 Millionen und
zur De-konsolidierung von Schulden in Höhe von rund CHF 17.8 Millionen. Das
Hotel trug im ersten Quartal 2018 positiv zum Umsatz des Segments bei und
der durchschnittliche Zimmerpreis erhöhte sich um 60% auf CHF 48 gegenüber
CHF 30 im ersten Quartal 2017.
Der Zuwachs an Zimmern in unseren Golfhotels im Oman und den in VAE trug im
Berichtsquartal positiv zum Umsatz und zur Profitabilität des Segments bei.
Der Gesamtumsatz der Region stieg auf CHF 21.9 Millionen, dies entspricht
54.5% des gesamten Segmentumsatzes von CHF 40.2 Millionen.

Hawana Salalah, die aufstrebende Destination der Gruppe im Oman, setzte ihre
positive Entwicklung fort, wobei die neuen 120 Zimmer in den Hotels Al Fanar
und Rotana einen zusätzlichen Umsatzbeitrag leisteten. Die erfolgreiche
Marktdurchdringung in Europa und die wachsende Nachfrage aus dem regionalen
Markt haben den Umsatz weiter auf CHF 13.1 Millionen gegenüber CHF 10.4
Millionen im ersten Quartal 2017 steigen lassen. Der Bruttogewinn nahm um
46.3% auf CHF 6.0 Millionen gegenüber CHF 4.1 Millionen im Vorjahr zu. Die
Auslastung erreichte 97% und der durchschnittliche Zimmerpreis stieg auf CHF
160 gegenüber CHF 148 im ersten Quartal 2017.

In den VAE erreichte die Auslastung im ersten Quartal 2018 79% und der
Umsatz stieg um 19.1% auf CHF 8.1 Millionen gegenüber CHF 6.8 Millionen im
ersten Quartal 2017. Der Bruttogewinn erhöhte sich in der Berichtsperiode um
28.6% auf CHF 3.6 Millionen.

Insgesamt erwies sich die neue, auf die verschiedenen Destinationen
ausgerichtete Hotelstrategie als erfolgreich, wie die verbesserte
Profitabilität des Segments unterstreicht.

Das Segment Immobilien verzeichnet in allen Destinationen eine Steigerung
der operativen und finanziellen Ergebnisse. Der Nettoumsatz hat sich mehr
als verdoppelt, auf CHF 39.8 Millionen, und der Umsatz wurde um 81.3% auf
CHF 22.3 Millionen gesteigert.

Unser Immobiliensegment erreichte im ersten Quartal 2018 ein Umsatzplus von
150.3% auf CHF 39.8 Millionen gegenüber CHF 15.9 Millionen im ersten Quartal
2017.

El Gouna, Ägypten, hat dank unserer konsequenten und zielgerichteten
Vertriebs- und Marketingaktivitäten seine solide Entwicklung fortgesetzt.
Der Nettoumsatz verdoppelte sich mit CHF 21.3 Millionen gegenüber CHF 10.1
Millionen. Im Januar 2018 haben wir in "Tawila" neue Einheiten im Gesamtwert
von USD 44.1 Millionen freigegeben. Die neue Phase umfasst Stadthäuser und
Wohnungen, von denen bisher Objekte im Wert von USD 16.4 Millionen verkauft
wurden. Im April 2018 starteten wir das neue Immobilienprojekt "Ancient
Sands Villas" mit einem Gesamtbestand von USD 80.0 Millionen. Die zu Beginn
zur Verfügung stehenden Einheiten mit einem Volumen von USD 22.7 Millionen
sind stark nachgefragt.

In Makadi Heights, Ägypten, haben wir eine aggressive Verkaufs- und
Marketingkampagne gestartet, um die Destination wiederzubeleben und den
Umsatz zu steigern. Eine neue Phase wurde im April 2018 mit einem
Gesamtbestand von CHF 11.1 Millionen lanciert und bisher wurden mehr als 50%
(ca. CHF 5.5 Millionen) erfolgreich verkauft oder reserviert.

In Jebel Sifah, Oman, stieg der Nettoumsatz im ersten Quartal 2018 um 55.5%
auf CHF 8.4 Millionen gegenüber CHF 5.4 Millionen im ersten Quartal 2017.
Hauptgrund war der grosse Erfolg der im November 2017 gestarteten Phase 2
der Golf Lake Residence mit einem Gesamtbestand von CHF 18.0 Millionen.

In Hawana Salalah, Oman, verzeichnete die im vierten Quartal 2017 lancierte
Neueinführung weiterhin eine grosse Nachfrage, wobei der Nettoumsatz im
ersten Quartal 2018 insgesamt CHF 6.2 Millionen erreichte, verglichen mit
einem Umsatz von Null in der Vorjahresperiode.

In der Bucht von Luštica, Montenegro, der kommenden Sommerdestination des
Jahres, haben wir den Bau des Chedi-Hotels abgeschlossen, und es wird im
Juli sanft Eröffnung feiern. Ausserdem werden wir den Hafen mit 1.000 qm an
Verkaufsflächen eröffnen. Der Bau der Gebäudekomplexe "E" und "B" mit 68
Wohnungen, die 2018 fertiggestellt werden sollen, schreitet voran. Erstmals
resultieren in Luštica Bay im ersten Quartal 2018 Umsätze von CHF 3.9
Millionen im Vergleich zu einem Umsatz von Null im ersten Quartal 2017.

Die gesamten Immobilienerträge stiegen um 81.3% auf CHF 22.3 Millionen
gegenüber CHF 12.3 Millionen im ersten Quartal 2017 begünstigt durch die
Fertigstellung von Einheiten in El Gouna, Jebal Sifah und Montenegro. Die
abgegrenzten Erträge aus Immobilienverkäufen, die bis 2021 umsatzwirksam
werden, stiegen um 11.8% auf CHF 144.9 Millionen gegenüber CHF 130.5
Millionen im ersten Quartal 2017. Neben dem ausstehenden abgegrenzten Umsatz
weist die Gruppe auch einen abgegrenzten Zinsertrag von CHF 10.2 Millionen
aus.

Mit der Vergrösserung der verschiedenen Destinationen und dem Angebot
zusätzlicher Aktivitäten und Veranstaltungen stieg das Ergebnis des
Umsatzsegments "Town Management" um 29.8% auf CHF 7.4 Millionen an.

In El Gouna veranstalteten wir im März 2018 die FIFA World Cup Trophy Tour
mit mehr als 1.000 Teilnehmern, darunter Fussballstars, Medienstars und
Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens. Auch unsere erfolgreichen
jährlichen Veranstaltungen, die Internationale Squash-Meisterschaft im April
2018 für Männer und Frauen und die El Gouna Polo-Veranstaltung wurden
fortgesetzt. Wir planen zudem die zweite Ausgabe des El Gouna Film Festivals
im September 2018. In Hawana Salalah, Oman, organisierten wir im Februar
2018 eine spezielle Hawana Fiesta "Omani Night", an der über 1.000
Teilnehmer dabei waren. Ebenfalls im Januar 2018 eröffneten wir den Hawana
Salalah Aqua Park, den ersten Aquapark im Oman und erhielten dafür positive
Rückmeldungen der Besucher. In Luštica Bay, Montenegro, sind in diesem
Sommer mehrere Veranstaltungen rund um die Eröffnung des Hotels Chedi
Montenegro geplant.

Ausblick Geschäftsjahr 2018:

Corporate

Wir bleiben auf Kurs mit der Fertigstellung aller notwendigen Unterlagen für
den bereits kommunizierten Verkauf unserer 3 Hotels in Makadi für einen
Enterprise Value von insgesamt CHF 49.0 Millionen mit einem Mittelzufluss
von CHF 27.4 Millionen und der De-konsolidierung von Schulden in Höhe von
CHF 14.4 Millionen. Die nötigen Eingaben für den Verkauf der ODE-Beteiligung
an der Tamweel-Gruppe - mit einer Equity-Bewertung von CHF 20.0 Millionen
und der De-konsolidierung von Schulden in Höhe von CHF 59.2 Millionen -
werden ebenso finalisiert. Parallel dazu führen wir mit den Banken
weiterführende Gespräche und setzen unseren kommunizierten Plan um, die
Verschuldung der ODE im Jahr 2018 um rund CHF 56.0 Millionen zu reduzieren.

Im Einklang mit der Strategie der Gruppe, die Bilanz zu verbessern und die
Liquidität der Aktien der börsennotierten ägyptischen Tochtergesellschaft
Orascom Development Egypt (ODE) zu erhöhen, hat ODH erfolgreich rund 18.2
Millionen Aktien der ODE an eine Reihe von strategischen Investoren
verkauft. Der Erlös aus dem Verkauf von rund CHF 33.2 Millionen wird zur
Finanzierung der Expansionspläne der Gruppe im Oman und in Montenegro
verwendet.


Immobilien

In El Gouna profitieren wir vom grossen Erfolg unserer Markteinführungen und
planen die Lancierung eines neuen Produkts im Dezember. In Makadi Heights
erleben wir eine sehr starke Dynamik bei den Verkäufen unserer
Neueinführung, die sich in den Ergebnissen des zweiten Quartals 2018
widerspiegeln wird. Am wichtigsten ist, dass wir die Dokumentation für unser
Abkommen mit der New Urban Communities Authority (NUCA) über die Aufteilung
der Einnahmen auf dem 1.000 Feddan-Grundstück (4.2 Millionen Quadratmeter)
in West-Kairo, wie bereits angekündigt wurde, fertig stellen. Darüber hinaus
führen wir Gespräche über den Erwerb eines Grundstücks für Zweitwohnungen an
der Nordküste Ägyptens.

Im Oman wurde 2017 mit dem Bau des Golf Lake-Projekts in Jebel Sifah
begonnen, wobei die Fertigstellung der Phase I des Projekts im vierten
Quartal 2018 geplant ist. Darüber hinaus planen wir im dritten Quartal 2018
neue Immobilienprojekte in Sifah und Salalah. In Montenegro schreiten wir
mit dem Bau von "E"- und "B"-Bauclustern mit 68 Wohnungen voran, die im Jahr
2018 und Anfang 2019 fertiggestellt werden sollen, sowie mit über 1.000 m2
Einzelhandelsfläche am Hafen, die im Sommer 2018 komplettiert werden sollen.


Hotels

In El Gouna setzen wir die Renovierungsarbeiten in einigen unserer Hotels
fort, um die Positionierung der Destination weiter zu verbessern. Da die
Nachfrage in letzter Zeit wieder anzieht, erwägen wir auch die Erweiterung
der bestehenden Hotels und den Bau eines neuen Hotels in 2018/2019. Aufgrund
der hohen Nachfrage und der nachgewiesenen schnellen Rentabilität im
Hotelbereich haben wir mit den Bauarbeiten für 176 neue Zimmer im Al Fanar
Hotel begonnen, die in diesem Jahr abgeschlossen werden. In Montenegro
befinden wir uns in der Endphase des Baus des Chedi-Hotels und des
Yachthafens, der im Juli 2018 sanft eröffnet wird.


Über Orascom Development Holding AG
Orascom Development ist ein führender Entwickler von integrierten
Ortschaften/Städten, die Hotels, Privatvillen, Wohnungen,
Freizeiteinrichtungen wie etwa Golfplätze und Jachthäfen aber auch
unterstützende Infrastruktur umfassen. Das breit diversifizierte Portfolio
von Orascom Development umfasst Destinationen in Sieben Ländern (Ägypten,
Vereinigte Arabische Emirate, Oman, Schweiz, Marokko, Montenegro und
Grossbritannien). Die Gruppe betreibt momentan zehn Destinationen: Fünf in
Ägypten; (El Gouna, Taba Heights, Makadi, Fayoum und Harram City), The Cove
in den Vereinigten Arabischen Emiraten, Jebel Sifah und Hawana Salalah in
Oman, Lustica Bay in Montenegro sowie Andermatt in der Schweiz.

Kontakt für Investors:
Sara El Gawahergy
Head of Investor Relations
Tel: +20 224 61 89 61
Tel: +41 418 74 17 11
Email: ir@orascomdh.com

Kontakt für Medien:
Philippe Blangey
Partner
Dynamics Group AG
Tel: +41 432 68 32 35
Email: prb@dynamicsgroup.ch

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have a direct bearing on Orascom Development Holding AG's results of
operations and on whether Orascom Development Holding AG will achieve its
targets. Orascom Development Holding AG undertakes no obligation to publicly
update or revise any of these forward-looking statements, whether to reflect
new information, future events or circumstances or otherwise. It should
further be noted, that past performance is not a guide to future
performance. Please also note that interim results are not necessarily
indicative of the full-year results. Persons requiring advice should consult
an independent adviser.


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Ende der Ad-hoc-Mitteilung

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