Mobimo ouvre le Quartier Aeschbach à Aarau Donnerstag, 04. April 2019 - 18:01

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Mobimo ouvre le Quartier Aeschbach à Aarau

04.04.2019 / 18:00

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Communiqué de presse

Mobimo ouvre le Quartier Aeschbach à Aarau

Lucerne, le 4 avril 2019 - Mobimo achève la transformation d'une ancienne
friche industrielle en un quartier à usage mixte à Aarau. Dix ans après le
coup d'envoi, le Quartier Aeschbach accueille près d'un millier d'emplois et
environ 600 habitants. Il s'agit du premier quartier suisse à avoir obtenu
la certification de la Société allemande pour une construction durable
(Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen).

Un nouveau pan de ville a vu le jour sur une friche industrielle à cinq
minutes de la gare d'Aarau: le Quartier Aeschbach. Le développement du site,
divisé en quatre zones et représentant un volume d'investissement total de
CHF 268 millions, a duré à peine dix ans. L'aménagement a commencé en 2012
lorsque Rockwell Automation s'est installé, avec quelque 200 collaborateurs,
dans le bâtiment Polygon (zone 3) nouvellement achevé. Ensuite, on a pu
assister à l'impressionnant dynamitage de la tour Sprecher en 2013 et à la
construction de la tour GastroSocial dans la zone 1. Cette dernière
accueille, depuis 2016, les collaborateurs de l'assurance sociale
GastroSocial et fait office de portail d'entrée emblématique du quartier.

Un monument historique au centre du quartier
En 2015, la première pierre des 92 appartements en propriété a été posée
dans la zone 4. A trois exceptions près, ils sont tous vendus deux ans après
leur achèvement. En 2016, Mobimo s'est attelée à la construction de 167
appartements locatifs et quelque 2600 m2 de surfaces commerciales dans la
zone 4. Parallèlement, l'Aeschbachhalle, bâtiment industriel datant de 1910,
a fait l'objet d'une rénovation en douceur. Louée à des exploitants
expérimentés, elle constitue le cœur du quartier. La halle de 2700 m2 est
divisée en plusieurs salles, qui peuvent être louées individuellement ou
ensemble pour des événements privés et publics tels que concerts,
expositions, etc. Le restaurant et le bar de l'Aeschbachhalle seront ouverts
au public indépendamment des activités proposées dans le bâtiment. Quelques
semaines après l'achèvement des travaux, l'état locatif des surfaces
résidentielles et des surfaces commerciales s'établit à un niveau très
satisfaisant de respectivement 80% et 70%. Pour Mobimo, le Quartier
Aeschbach est un investissement rentable au centre de la capitale cantonale
Aarau. Pour la ville d'Aarau, le nouveau quartier apporte un complément
urbanistique intéressant à la vieille ville avec plus d'un millier d'emplois
et environ 600 nouveaux habitants.

Œuvres d'art et parc public
Le Quartier Aeschbach est le premier quartier suisse à obtenir la
certification Or de la Société allemande pour une construction durable
(DGNB). Celle-ci ne prend pas seulement en considération les facteurs
écologiques, mais évalue aussi les caractéristiques économiques,
urbanistiques et socioculturelles d'un projet de développement. L'analyse
préalable à l'obtention du certificat prend en compte toute une série de
facteurs, notamment l'emplacement, la mobilité, l'approvisionnement
énergétique, la qualité de vie et la mixité sociale. Le Quartier Aeschbach
se distingue non seulement par l'œuvre de l'artiste belge de renommée
internationale Kris Martin - une coupe surdimensionnée dans laquelle les
habitants du quartier peuvent symboliquement boire ensemble - mais aussi par
le grand parc Oehler, ouvert au public, et par une crèche dans l'imposante
villa Oehler.

Cérémonie d'ouverture le 6 avril
La ville d'Aarau, les exploitants de l'Aeschbachhalle, les copropriétaires,
les locataires, les commerçants et Mobimo célébreront l'ouverture du
Quartier Aeschbach par une fête de quartier le samedi 6 avril 2019. La
population de la ville d'Aarau est cordialement invitée à y participer.


Pour toute question, merci de vous adresser à:
Mobimo Holding AG
Marion Schihin, responsable Communication
+41 44 397 11 86
marion.schihin@mobimo.ch
www.mobimo.ch


Le Groupe Mobimo:
Fondée en 1999 à Lucerne, Mobimo Holding AG est cotée à la SIX Swiss
Exchange depuis 2005. Avec un portefeuille d'une valeur globale de plus de
CHF 3,0 milliards, le Groupe compte parmi les leaders de l'immobilier en
Suisse. Il détient des immeubles de placement et des objets en développement
sur des sites de premier plan en Suisse romande et en Suisse alémanique. Ses
immeubles d'habitation et commerciaux génèrent des revenus locatifs stables.
Les compétences de développement de Mobimo et un éventail complet de projets
créent un potentiel de plus-value au sein du portefeuille propre et pour des
tiers. Le volume d'investissement des immeubles en développement pour son
propre portefeuille s'élève à près de CHF 0,9 milliard. Son modèle
économique solide et sa stratégie durable permettent à Mobimo de proposer à
ses actionnaires un rendement attrayant.