Swiss Prime Site: Le portefeuille et la réserve de projets seront au cœur du Capital Markets Day Mittwoch, 23. Oktober 2019 - 07:00
COMMUNIQUÉ DE PRESSE
Olten, le 23 octobre 2019
Le portefeuille et la réserve de projets seront au cœur du Capital Markets Day
- Un développement réussi dans les deux segments
- Des projets de construction et de développement attractifs pour une valeur de 2.0 milliards CHF
- Réévaluation accrue au 2e semestre 2019 et confirmation des objectifs
Le Capital Markets Day de Swiss Prime Site qui se tient aujourd’hui à Zurich se concentre sur le cœur de métier, à savoir l’immobilier, et sur les succès de la gestion du portefeuille et de la réserve de projets. Les conditions du marché des immeubles commerciaux et de bureaux de premier ordre demeurent intactes. Plus particulièrement, le marché locatif des régions de Genève et de Zurich, essentiel pour Swiss Prime Site, affiche robustesse et santé. A titre d’exemple, la demande pour des surfaces de standing n’a jamais été aussi forte depuis 2010 pour la région de Zurich.
Un développement réussi dans les deux segments
L’Immobilier, cœur de métier de Swiss Prime Site, représente actuellement un portefeuille de 11.5 milliards CHF. L’entreprise s’attend à ce que sa croissance se poursuive d’ici à fin 2019. Représentant 44% du portefeuille, le secteur «bureaux» se taille actuellement la part du lion. Celle-ci devrait continuer de croître à l’avenir avec la transformation des sites Stücki Park (Bâle), JED (Schlieren) et YOND (Zurich). Les sociétés du Groupe, Jelmoli, Wincasa, Tertianum et Swiss Prime Site Solutions, se développent avec dynamisme dans le segment Services. Avec l’ouverture de la clinique Pallas et du nouveau «Beauty Welt», Jelmoli élargit sa gamme de produits dans le domaine du lifestyle. Wincasa poursuit le développement de sa nouvelle plateforme «streamnow», transférant ainsi progressivement son modèle d’affaires intégral dans l’ère du numérique. Tertianum a pu ajouter à son réseau plus de 80 sites par le biais de nouvelles ouvertures et de petites acquisitions. Swiss Prime Site Solutions a prolongé son contrat de gestion d’actifs jusqu’en 2023 avec la Swiss Prime Fondation de placement.
Des projets de construction et de développement attractifs pour une valeur de 2.0 milliards CHF
La réserve de projets de Swiss Prime Site représente un volume d’investissement de 2.0 milliards CHF – réserves de 400 millions CHF incluses. Les 15 projets se répartissent à parts égales entre constructions et projets en développement. Cela devrait générer 83 millions CHF de revenus locatifs supplémentaire d’ici 2024. Swiss Prime Site discerne notamment un fort potentiel dans les biens logistiques. L’Espace Tourbillon et West-Log sont deux sites de ce type actuellement en construction, et la croissance du commerce en ligne continuera d’alimenter la demande de centres de distribution fine situés en zone urbaine. En outre, l’entreprise investit dans des propriétés prometteuses avec une grande modularité des surfaces – YOND à Zurich, Alto Pont-Rouge à Lancy – qui misent sur une construction durable et respectueuse du climat (JED «2226»).
Réévaluation accrue au 2e semestre 2019 et confirmation des objectifs
Swiss Prime Site est convaincue qu’elle atteindra ses objectifs financiers pour l’exercice 2019. De plus, grâce à la bonne gestion de son portefeuille au 2e semestre 2019, l’entreprise s’attend à de nouvelles réévaluations significatives qui devraient se situer au-dessus de la valeur du premier semestre. Swiss Prime Site est confiante dans sa capacité à achever la cession de Tertianum d’ici mi-2020.
Pour toute question, veuillez vous adresser à:
Relations investisseurs, Markus Waeber
Tél. +41 58 317 17 64, markus.waeber@sps.swiss
Relations médias, Mladen Tomic
Tél. +41 58 317 17 42, mladen.tomic@sps.swiss
Lien vers la présentation du Capital Markets Day (PDF – in English only)
https://www.sps.swiss/de/medien/praesentationen
Swiss Prime Site
Swiss Prime Site est la première société d’investissements immobiliers cotée de Suisse. Son portefeuille, dont la valeur s’élève à plus de 11 milliards CHF, est composé d’immeubles de premier ordre – en majorité des bureaux et des surfaces de vente – de valeur durable et situés aux meilleurs emplacements. Swiss Prime Site Immobilien AG investit dans des immeubles de grande qualité qui constituent, avec la reconversion et le développement de sites entiers, le cœur de métier de l’entreprise. En ce qui concerne les secteurs d’activité connexes, Jelmoli – The House of Brands, le leader des grands magasins haut de gamme, représente l’immeuble le plus important du portefeuille. Les concepts de shop-in-shop gérés par des tiers et les surfaces exploitées en propre se partagent une surface de 23 800 m2. Wincasa, le plus grand et plus important prestataire de services immobiliers intégrés de Suisse, complète de manière optimale les activités de base de Swiss Prime Site. L’offre de prestations novatrice de Wincasa couvre la totalité du cycle de vie des immeubles. Ses actifs sous gestion s’élèvent à quelque 70 milliards CHF. Le Groupe Tertianum est le premier prestataire de services de Suisse dans le secteur prometteur du Cadre de vie des seniors. Des logements de qualité assortis de l’autonomie requise, des services individualisés, la sécurité ainsi que les soins et la prise en charge des personnes âgées constituent le cœur de métier de Tertianum, qui comprend plus de 80 centres résidentiels protégés et de soins. Fondé en 2017, Swiss Prime Site Solutions est un gérant d’actifs spécialisé dans l’immobilier. Ce secteur d’activité développe des services et des produits de placement sur mesure pour des clients tiers.
Swiss Prime Site se distingue par un management expérimenté, par la grande continuité de ses résultats ainsi que par un excellent profil risque-rendement. Cotée depuis 2000 à la SIX Swiss Exchange, Swiss Prime Site affiche une capitalisation boursière de plus de 7 milliards CHF.
SIX Swiss Exchange | Symbole SPSN | Code VALOR 803 838
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