Swiss Life Asset Management AG: Swiss Life REF (CH) Swiss Properties: Kapitalerhöhung für den Erwerb eines hochwertigen Zugangsportfolios geplant Mittwoch, 02. September 2020 - 07:00
EQS Group-Ad-hoc: Swiss Life Asset Management AG / Schlagwort(e):
Kapitalerhöhung/Ankauf Swiss Life Asset Management AG: Swiss Life REF (CH)
Swiss Properties: Kapitalerhöhung für den Erwerb eines hochwertigen
Zugangsportfolios geplant
02.09.2020 / 07:00 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
------------------------------------------------------------
Swiss Life REF (CH) Swiss Properties: Kapitalerhöhung für den Erwerb eines
hochwertigen Zugangsportfolios geplant
2. September 2020
Anfang Dezember 2020 ist für den Swiss Life REF (CH) Swiss Properties eine
Kapitalerhöhung geplant. Mittels dieser soll ein hochwertiges
Immobilienportfolio von rund CHF 500 Millionen erworben werden.
Der Immobilienfonds Swiss Life REF (CH) Swiss Properties wurde am 2. November
2015 lanciert und im Juni 2019 erfolgreich an der SIX Exchange kotiert. Die
Ertrags- und Wertentwicklung der Immobilien sowie der Ausbau des Portfolios
haben zu einer erfreulichen Entwicklung des Fonds geführt (jährliche
Performance seit Lancierung: 8.96%). Der Anlagefokus liegt dabei auf
Wohnliegenschaften in den Schweizer Städten oder deren Agglomeration. Zudem
wird in kommerzielle Liegenschaften an zentralen Lagen investiert. Das
Portfolio beinhaltet per Ende März 2020 88 Immobilien mit einem Marktwert von
rund CHF 1'270 Millionen.
Um die erfolgreiche Strategie des qualitativen Wachstums fortzusetzen, wird der
Erwerb eines hochwertigen Zugangsportfolios von rund CHF 500 Millionen geprüft.
Das Portfolio befindet sich zurzeit im Eigentum der Swiss Life AG. Die Swiss
Life Asset Management AG hat für den geplanten Erwerb die dafür erforderliche
Bewilligung von der FINMA erhalten. Zur Finanzierung des Zugangsportfolios ist
per Dezember 2020 die Emission neuer Anteile vorgesehen. Durch den Ausbau des
Portfolios profitieren die Investoren von einer breiteren Diversifikation.
Das Zugangsportfolio aus 46 Liegenschaften zeichnet sich durch eine sehr hohe
Lage- und Objektqualität aus und generiert rund 85% der Mieterträge aus
ertragssicheren Wohnnutzungen (über 1'100 Wohnungen). Über drei Viertel der
Liegenschaften befinden sich in Grossstädten und deren Agglomerationen oder in
Mittelstädten. Dabei liegt der Fokus mit 23 Immobilien auf die dynamischen
Schweizer Grossstädte (Zürich 11, Genf 5, Lausanne 4 und Basel 3
Liegenschaften).Nach der Akquisition wird der Fonds über 134 Liegenschaften mit
über 3'200 Wohnungen verfügen. Investoren partizipieren somit auch zukünftig an
der Entwicklung von erstklassigen Schweizer Immobilienanlagen.
Die genauen Konditionen der geplanten Kapitalerhöhung werden im Spätherbst
bekannt gegeben. Weitere Informationen zum Fonds finden Sie unter folgendem
Link.
Fondsinformationen
Name: Swiss Life REF (CH) Swiss Properties
ISIN / Valor: CH0293784861 / 29378486
Fondswährung: Schweizer Franken
Erträge: Ausschüttend
Rechtsform: Vertraglicher Immobilienfonds
Fondsdomizil: Schweiz
Fondsleitung- und Administrator: Swiss Life Asset Management AG
Fondsmanagement: Swiss Life Asset Management AG
Depotbank: UBS Switzerland AG, Zürich
Market Maker: Bank J. Safra SarasinAG, Zürich
Lancierungsdatum: 2. November 2015
------------------------------------------------------------
Ende der Ad-hoc-Mitteilung
------------------------------------------------------------
Sprache: Deutsch
Unternehmen: Swiss Life Asset Management AG
General-Guisan-Quai 40
8022 Zürich
Schweiz
Telefon: +41 43 284 41 89
E-Mail: sl-am-communication@swisslife.ch
Internet: www.swisslife-am.com
ISIN: CH0293784861
Börsen: SIX Swiss Exchange
EQS News ID: 1124495
Ende der Mitteilung EQS Group News-Service