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Swiss Central City Real Estate Fund: Kapitalerhöhung über maximal CHF 128.9 Mio. startet am 14. Oktober 2020 Montag, 21. September 2020 - 07:04

Medienmitteilung, 21. September 2020

Swiss Central City Real Estate Fund
Kapitalerhöhung über maximal CHF 128.9 Mio. startet am 14. Oktober 2020

Die Fondsleitungsgesellschaft Nova Property Fund Management AG führt vom 14.
Oktober 2020 bis 27. Oktober 2020, 12.00 Uhr MEZ, für den Immobilienfonds Swiss
Central City Real Estate Fund eine Kapitalerhöhung im Maximalbetrag von CHF
128.9 Mio. durch. Jedem bisherigen Anteil wird ein (1) Bezugsrecht zugeteilt.
Jeweils ein (1) Bezugsrecht berechtigt zum Bezug von einem (1) neuen
Fondsanteil. Insgesamt werden maximal 1'189'054 neue Anteile ausgegeben. Damit
erhöht sich die Anzahl der sich im Umlauf befindenden Anteile auf maximal
2'378'108 Anteile. Der Ausgabepreis per Liberierung beträgt CHF 108.40 (inkl.
1.5% Ausgabekommission und 0.5% Nebenkosten) je Anteil. Der Emissionserlös wird
für den weiteren Ausbau des bestehenden, qualitativ hochwertigen
Immobilienportfolios verwendet.


Die Emission wird auf "Best Effort Basis" im Rahmen eines Bezugsangebots an
die gemäss Fondsvertrag zugelassenen Anleger in der Schweiz durchgeführt. Es
findet kein Bezugsrechtshandel statt. Nicht gezeichnete Anteile werden
allenfalls nicht emittiert, wodurch sich der Emissionsbetrag verändern würde.
Am 29. Oktober 2020 werden das Emissionsergebnis und die effektive Anzahl der
neu zu emittierenden Anteile bekannt gegeben. Die Liberierung erfolgt per 2.
November 2020.

Das Immobilienportfolio des Swiss Central City Real Estate Fund erreichte per
30. Juni 2020 einen Marktwert von CHF 177.7 Mio. und wird per 1. Oktober 2020
mit der Eigentumsübertragung von neun hochattraktiven Liegenschaften in
Basel-Stadt im Wert von CHF 60 Mio. auf rund CHF 238 Mio. erweitert. Mit dem
Erlös aus der Kapitalerhöhung kann das qualitativ hochwertige Portfolio weiter
ausgebaut werden. Entsprechende, sehr attraktive Akquisitionsobjekte befinden
sich bereits in der Pipeline.

Fondsporträt
Der Swiss Central City Real Estate Fund strebt die Erzielung stabiler,
angemessener Renditen durch den Aufbau eines Immobilienportfolios an attraktiven
Zentrumslagen an. Entsprechend investiert die Fondsleitung des Swiss Central
City Real Estate Funds das Fondsvermögen in Immobilienwerte in Zentrumslagen
der ganzen Schweiz mit einem nachhaltigen ökonomischen Potential.

Der Fonds richtet sich an qualifizierte Investoren und wird ausserbörslich
durch die Bank J. Safra Sarasin AG gehandelt.


Kontaktpersonen:


Marcel Schneider Roger Bosshard

CEO CFO

marcel.schneider@novaproperty.ch roger.bosshard@novaproperty.ch




Nova Property Fund Management AG
Feldeggstrasse 26
8008 Zürich
+41 (0)44 276 40 40
mailto:info@novaproperty.ch
www.novaproperty.ch (http://www.novaproperty.ch)


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|ECKDATEN ZUR KAPITALERHÖHUNG | |
+--------------------------------+-------------------------------------+
|Emissionsvolumen |Maximal CHF 128.9 Mio. |
+--------------------------------+-------------------------------------+
|Bezugsfrist |14. Oktober bis 27. Oktober |
| |2020, 12:00 Uhr (MEZ) |
+--------------------------------+-------------------------------------+
|Ausgabepreis pro Anteil |CHF 108.40 (inkl. 1.5% |
| |Ausgabekommission und |
| |0.5% Nebenkosten) |
+--------------------------------+-------------------------------------+
|Bezugsverhältnis |Ein (1) Bezugsrecht |
| |berechtigt zum Bezug von |
| |einem (1) neuen Anteil. |
+--------------------------------+-------------------------------------+
|Liberierung |2. November 2020 |
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|Anlegerkreis |Qualifizierte Anleger (gem. |
| |§5 des Fondsvertrags) |
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|Valoren-Nr. / ISIN (Anteil) |44 414 255 / CH0444142555 |
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|Valoren-Nr. / ISIN (Bezugsrecht)|56 959 507 / CH0569595074 |
+--------------------------------+-------------------------------------+
|Art der Emission |Die Emission wird kommissionsweise |
| |("Best Effort Basis") im Rahmen eines|
| |Bezugsangebots in der |
| |Schweiz durchgeführt. |
+--------------------------------+-------------------------------------+
|Verwendung |Der Emissionserlös wird für |
| |den weiteren Ausbau |
| |und die Diversifizierung |
| |des Immobilienportfolios verwendet. |
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|Fondsleitung |Nova Property Fund Management AG |
+--------------------------------+-------------------------------------+
|Depotbank |Bank J. Safra Sarasin AG |
+--------------------------------+-------------------------------------+


Alle relevanten Unterlagen zur Kapitalerhöhung sind kurz vor Beginn der
Zeichnungsfrist auf www.swissfunddata.ch (http://www.swissfunddata.ch) oder auf
www.novaproperty.ch/de/fonds-informationen/
(http://www.novaproperty.ch/de/fonds-informationen/) verfügbar.


Swiss Central City Real Estate Fund
Der Swiss Central City Real Estate Fund investiert in Liegenschaften an
Top-Lagen in den grossen Wirtschaftszentren. Massgebende Kriterien sind
Zentralität der Liegenschaft, gute Erreichbarkeit, stabiler Cashflow und ein an
die Bedürfnisse der Mieter ausgerichtetes Produkteprofil.

Valorennummer 44414255; ISIN CH0444142555; Symbol CITYRES

Nova Property Fund Management AG
Die Nova Property Fund Management AG wurde am 5. November 2018 von der
Eidgenössischen Finanzmarktaufsicht FINMA als Fondsleitung mit Sitz in Zürich
bewilligt und ist seit diesem Zeitpunkt im Fondsgeschäft tätig. Dazu gehören
die Gründung, Leitung und Verwaltung von kollektiven Kapitalanlagen nach
schweizerischem Recht und der Vertrieb der eigenverwalteten Fonds. Darüber
hinaus ist die Gesellschaft im Bereich der Anlageberatung für
Immobilieninvestmentgesellschaften sowie Anlagestiftungen mit Fokus Immobilien
tätig.

Disclaimer
Diese Medienmitteilung stellt weder einen Prospekt noch ein
Basisinformationsblatt im Sinne des schweizerischen
Finanzdienstleistungsgesetzes (FIDLEG) noch einen vereinfachten Prospekt oder
wesentliche Informationen für Anlegerinnen und Anleger nach dem schweizerischen
Kollektivanlagegesetzes (KAG) dar. Es stellt weder ein Angebot noch eine
Empfehlung zur Zeichnung oder Rückgabe von Fondsanteilen bzw. zum Erwerb oder
Verkauf von anderen Finanzinstrumenten oder Dienstleistungen dar, sondern dient
ausschliesslich zu Informationszwecken. Diese Medienmitteilung kann Aussagen
enthalten, die in die Zukunft gerichtet und mit Unsicherheiten und Risiken
behaftet sind und sich ändern können. Wir weisen darauf hin, dass zudem die
historische Performance keinen Indikator für die laufende oder zukünftige
Performance darstellt. Der für einen Investitionsentscheid allein massgebliche
Emissionsprospekt kann voraussichtlich ab dem 7. Oktober 2020 kostenlos bei der
Fondsleitungsgesellschaft bestellt werden.

Diese Medienmitteilung richtet sich ausschliesslich an qualifizierte Anleger im
Sinne von Art. 10 Abs. 3 und Abs. 3ter des schweizerischen
Kollektivanlagengesetzes und ist nur für das Territorium der Schweiz bestimmt.

* Medienmitteilung (PDF): http://e1.marco.ch/publish/tolxdorffeicher/37_4147/SCCREF_Konditionen_Kapitalerhoehung_Okt_2020.pdf

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