Immo Helvetic erhöht Dividende und führt Kapitalerhöhung durch Dienstag, 02. März 2021 - 17:54

IMMO HELVETIC

Medienmitteilung

Immo Helvetic erhöht Dividende und führt Kapitalerhöhung durch

Die BERNINVEST AG erhöht die Dividende für den «Immo Helvetic» auf CHF 6.60 und führt vom 3. bis zum 12. Mai 2021 die sechszehnte Kapitalerhöhung durch. Dabei soll das Fondsvermögen um rund CHF 73.6 Mio. erhöht werden.

Der Immobilienfonds «Immo Helvetic» hat im Rechnungsjahr 2020 einen Cashflow von CHF 34.3 Mio. erwirtschaftet, was gegenüber dem Vorjahr einem Wachstum von 8.77% entspricht. Das Gesamtfondsvermögen konnte um 5.59% auf CHF 1'281 Mio. erhöht werden. Folgende Jahreszahlen wurden im Rechnungsjahr 2020 erreicht:

•   Die Anlagerendite beträgt 4.99%

•   Die Performance beträgt 1.60%

•   Die Fremdfinanzierungsquote beläuft sich auf 26.12%

•   Die Nettomietzinse steigen um rund 6.9% auf CHF 55.5 Mio. an

•   Der Nettoinventarwert (NAV) pro Anteil steigt von CHF 177.01 auf CHF 179.27

•   Die Ausschüttungsquote (Payout-Ratio) liegt bei 92.56%

Weiterhin weist der «Immo Helvetic» dank effizienter Bewirtschaftung eine der tiefsten Fondsbetriebsaufwandquoten (TERREF) der Schweiz auf. Die aktuelle Restlaufzeit der Fremdfinanzierung dauert rund fünf Jahre mit einem durchschnittlichen Zinssatz von 0.64%. Das Agio liegt per 31. Dezember 2020 bei 25.40%.

Dividende

Der Verwaltungsrat stellt per Ende April 2021 eine Erhöhung der Dividende von CHF 6.50 auf CHF 6.60 pro Anteil in Aussicht. Dies entspricht einer Ausschüttungsrendite von 2.94% (Vorjahr 2.84%). Die Dividende wird mit Valuta 27. April 2021 (Pay-Date) ausbezahlt

Einfluss von Covid-19 im Geschäftsjahr 2020

Während dem Geschäftsjahr 2020 wurden Mietzinse von rund CHF 0.5 Mio. (0.9% des Mietertrages) erlassen. Für das Geschäftsjahr 2021 wird weiterhin mit einzelnen Mietzinsreduktionen gerechnet, allerdings aufgrund der Härtefallregelungen in einem geringeren Ausmass.

Kapitalerhöhung

Der Verwaltungsrat hat eine Emission von 400'000 Anteilscheinen vorgesehen, wobei der Handel der Bezugsrechte an der SIX Swiss Exchange stattfindet. Mit dem frischen Kapital wird der weitere Ausbau des Portfolios mittels Neubauprojekten und Akquisitionen vorangetrieben. Detaillierte Informationen zur Transaktion werden kurz vor der Kapitalerhöhung bekannt gegeben.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:

BERNINVEST AG, Bern, Nunzio Lo Chiatto, Portfoliomanager und Vorsitzender der Geschäftsleitung

+41 31 818 55 55, nunzio.lochiatto@berninvest.ch