Bauarbeiten bei Zwillingsprojekt „yoo berlin“ und „Am Zirkus 1“ wieder voll im Gang

• Ausbauarbeiten bei Projekten „yoo berlin“ und „Am Zirkus 1“ nach der Insolvenz des Generalunternehmers BSS Beton-System-Schalungsbau GmbH wieder voll aufgenommen
• Fertigstellung und Übergabe an die Erwerber im Frühjahr 2014 geplant
• 85 Prozent aller Gewerke bereits vergeben bzw. endverhandelt
• 15 Mio. Euro Mehrkosten aufgrund höherer Baukosten sowie höherer Finanzierungskosten und Pönalen durch längere Bauzeit   
• Bauarbeiten beim Grossprojekt in Hamburg und allen anderen Projekten der Gruppe verlaufen planmässig

Zürich, 4. Oktober 2013 – Die Peach Property Group AG, ein führender Immobilien-investor und Entwickler von hochwertigen Wohnimmobilien im deutschsprachigen Europa, hat nach der Insolvenz des Generalunternehmers BSS Beton-System-Schalungsbau GmbH bei den beiden Zwillingsprojekten „yoo berlin“ und „Am Zirkus 1“ in Berlin die Arbeiten am Innenausbau wieder vollständig aufgenommen. Die Übergabe an die Erwerber erfolgt voraussichtlich im Frühjahr 2014. Aufgrund markant höherer Baukosten, die sich im Rahmen der Direktvergabe der Gewerke abzeichnen, sowie höherer Finanzierungskosten und Pönalen an die zukünftigen Erwerber bzw. Mieter durch die verlängerte Bauzeit, erhöhen sich die Gesamtkosten für die Peach Property Group um insgesamt rund EUR 15 Mio. (CHF 19 Mio.). Der überwiegende Teil dieser Mehraufwendungen wird sich auf das Ergebnis des laufenden Geschäftsjahres 2013 auswirken, womit dieses voraussichtlich negativ ausfallen wird. Analog reduzieren sich die Rückflüsse aus diesen Projekten: gegenüber der an der Bilanzmedienkonferenz 2013 genannten Summe von rund CHF 75 Mio. rechnet die Peach Property Group  nunmehr mit rund CHF 55 Mio. an Netto-Rückflüssen aus den laufenden Projekten mit Fertigstellung 2013 und 2014.

Die Peach Property Group AG hatte die Koordination der Bauaktivitäten in Berlin nach der Insolvenz des bisherigen Generalunternehmers BSS Beton-System-Schalungsbau GmbH im Juni 2013 übernommen. Mittlerweile hat die Peach Property Group rund 85 Prozent sämtlicher Gewerke bei „yoo berlin“ und „Am Zirkus 1“ direkt vergeben bzw. endverhandelt. Für weitere 10 Prozent liegen finale Angebote vor. Somit besteht für rund 95 Prozent der ausstehenden Bauleistung Kosten- bzw. Terminsicherheit. Momentan befinden sich die beiden Projekte im Innenausbau; mehr als zwei Drittel der Bauleistung sind bereits erbracht worden. Der Vermarktungstand der Projekte liegt derzeit bereits bei rund 80 Prozent, der Vermietungsstand sogar bei etwa 90 Prozent.

Die Peach Property Group hatte auch beim Grossprojekt in Hamburg, „Harvestehuderweg 36“, im zweiten Quartal 2013 die Koordination der Baumassnahmen vom bisherigen Generalunternehmer, Peter Holthausen GmbH & Co. KG, übernommen. Die Bauarbeiten konnten ohne Mehrkosten nahtlos fortgesetzt werden und verlaufen planmässig, so dass dieses Projekt noch in 2013 fertiggestellt wird und die Wohneinheiten übergeben werden können. Rund 65 Prozent der Wohnungen sind bereits beurkundet bzw. reserviert.

Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group AG, kommentiert: „Die Situation, dass gleich zwei Generalunternehmer – beides alteingesessene Firmen mit zuvor positiver Bonität –  Insolvenz anmelden, war eine grosse Herausforderung. Diese haben wir mit unserem erfahrenen Team durch unser zeitnahes und konsequentes Handeln gemeistert. Wir haben alles getan, um die beiden Berliner Projekte „yoo berlin“ und „Am Zirkus 1“ möglichst rasch wieder in den Bau zu bringen. Wir sind froh, dass uns dies gelungen ist und freuen uns auf die baldige Fertigstellung dieses Zwillingsprojekts. Wie die anderen institutionellen Bauherren, welche mit BSS gebaut haben, sind wir aber sehr unglücklich über die damit verbundenen Verzögerungen und Mehrkosten.“

 

Kontakte:

Medien, Investoren und Analysten

Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer

Bruno Birrer, Chief Operating Officer

+41 44 485 50 00 | investors@peachproperty.com

 

Medien Deutschland

edicto GmbH, Axel Mühlhaus

+49 (0) 69 90 55 05 52 | amuehlhaus@edicto.de

 

Herunterladen der Medienmitteilung als Pdf

 

Über die Peach Property Group

Die Peach Property Group AG ist einer der führenden Entwickler im Bereich von hochwertigem Wohneigentum im deutschsprachigen Europa. Die Aktivitäten umfassen die gesamte Wertschöpfungskette zur Erstellung hochwertiger Immobilien von der Standortevaluation über die Projektierung bis zur Realisierung und Vermarktung. Die Peach Property Group konzentriert sich auf Stadt- und Feriendomizile an aussergewöhnlichen Standorten und mit Top-Ausstattung für einen anspruchsvollen Kundenkreis. Die integrierte Unternehmens­strategie sieht neben der Entwicklung von hochwertigem Wohneigentum auch das Halten von Bestandsimmobilien zur Verstetigung der jährlichen Betriebseinnahmen vor.

 Die Peach Property Group AG hat ihren Hauptsitz in Zürich sowie eine Zweigniederlassung in Köln. Die Peach Property Group AG ist an der SIX Swiss Exchange kotiert (PEAN, ISIN CH0118530366).

 Weitere Informationen unter www.peachproperty.com

 

Construction work for “yoo berlin” and “Am Zirkus 1″ twin project in full swing again

• Finishing work for “yoo berlin” and “Am Zirkus 1″ projects has been fully resumed following insolvency of general contractor BSS Beton-System-Schalungsbau GmbH
• Completion and hand-over to buyers planned for spring of 2014
• 85 percent of all trade contracts already awarded or finalised
• Additional costs of EUR 15 million due to higher construction and financing costs and penalties as a result of delayed completion  
• Construction work at major project in Hamburg and all other projects of the Group proceeds according to plan

Zurich, 4 October 2013 – Peach Property Group AG, a leading property investor and developer of high-quality residential real estate in the German-speaking region of Europe, today announced that it has fully resumed the internal finishing work for the “yoo berlin” and “Am Zirkus 1” twin projects in Berlin following the insolvency of the general contractor, BSS Beton-System-Schalungsbau GmbH. Hand-over to the buyers is expected to take place in the spring of 2014. Due to considerably higher construction costs, which have become apparent in the course of awarding contracts to the trades, and due to higher financing costs and penalties payable to the future buyers and tenants as a result of the delayed completion, the total costs incurred by Peach Property Group will increase by around EUR 15 million (CHF 19 million). The vast majority of these additional costs will impact on the earnings of the current 2013 financial year, which is expected to be negative as a result. Returns from these projects will decrease as well:  In contrast to the figure of CHF 75 million announced at the 2013 financials press conference, Peach Property Group now expects the ongoing projects to be completed in 2013 and 2014 to generate net returns of around CHF 55 million.

Peach Property Group AG had taken over coordination of the construction activities in Berlin following the insolvency of the previous general contractor, BSS Beton-System-Schalungsbau GmbH, in June 2013. In the meantime, Peach Property Group has directly awarded or finalised around 85 percent of all contracts for trades in connection with “yoo berlin” and “Am Zirkus 1”. Final offers have been submitted for a further 10 percent. This means that costs and schedules have been fixed for around 95 percent of the construction work to be performed. Both projects are currently in the stage of internal finishing work. More than two-thirds of the construction work has already been performed. Around 80 percent of the projects’ units have been marketed and no less than 90 percent have been let.

In the second quarter of 2013, Peach Property Group had also taken over coordination from the previous general contractor, Peter Holthausen GmbH & Co. KG, for the major “Harvesterhuderweg 36” project in Hamburg. Construction work there continued seamlessy without additional costs and is proceeding according to plan. As a result, this project will be completed and the residential units will be handed over before the end of the year. Around 65 percent of the apartments have already been sold including authentication by a notary public or reserved.

Thomas Wolfensberger, CEO of Peach Property Group AG, states: “Having no less than two general contractors – both of whom were established companies with a previously positive credit rating – filing for insolvency was a huge challenge. We mastered this challenge with our experienced team by taking swift and decisive action. We have done everything to get the two Berlin projects, “yoo berlin” and “Am Zirkus 1” back on track as soon as possible. We are delighted that we managed to do this and are looking forward to completing this twin project soon. However, like the other institutional developers who worked with BSS we are very unhappy about the delays and extra costs this involves.”

 

Contacts

Media, investors and analysts

Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer

Bruno Birrer, Chief Operating Officer

+41 (0) 44 485 50 00 | investors@peachproperty.com

 

Media Germany:

edicto GmbH, Axel Mühlhaus

+49 (0) 69 90 55 05 52 | amuehlhaus@edicto.de

 

Download Media Release as Pdf

 

About Peach Property Group

Peach Property Group AG one of the leading developers in the field of top-quality residential property in the German-speaking region of Europe. Its activities cover the entire prime property development value chain, from site evaluation to project planning, implementation and marketing. Peach Property Group focuses on city and holiday residences in exceptional locations and featuring highest-quality fittings for a discerning clientele. The company’s integrated corporate strategy encompasses not only the development of exclusive residential properties, but also the management of investment properties for the purpose of generating consistent annual revenues.

Peach Property Group AG is headquartered in Zurich and also has a branch office in Cologne. The company’s shares are listed on SIX Swiss Exchange (PEAN, ISIN CH0118530366).

Visit www.peachproperty.com for more information.